Ceny nemovitostí rostou! A jak?!
30. 5. 2016

Ceny nemovitostí rostou! A jak?!

Realitní trh se hýbe. A to je dobře, protože co se hýbe, to žije. A jak rychle rostou ceny nemovitostí?

Pojďme si nejdříve říci dva základní důvody, které způsobují růst cen nemovitostí.

  • Dobrá nálada kupujících (odezněly poslední skeptické myšlenky na krizi)
  • Banky (už zase nastal pokles úrokových sazeb, o kterém banky tvrdily, že už nikdy nenastane)

Pro zajímavost si srovnáme posledních 20 měsíců u našich sousedů na Slovensku, Polsku, také v Maďarsku a samozřejmě u nás.

Na Slovensku vzrostly ceny něhnuteľností o 7,2% procenta. Poláci zažívají nepatrné navýšení o 3,1%. Extrémní nárůst ale zažili přátelé od Balatonu, tam totiž poskočily ceny o neskutečných 21%. Centrální banky těchto států ale ubezpečují, že to není neúměrný růst. Slovensko patří do evropského průměru a Maďaři tímto nárůstem zase „dohánějí“ propad cen v době ekonomické recese. V té době u nich totiž došlo k extrémnímu propadu hodnoty nemovitostí, tak se nyní jen dotahují na průměr.

A jak jsme na tom v Česku? U nás se zvýšila cena nemovitostí o 6,9%.

Důvody jsou uvedeny výše. Dobrá nálada a ochota bank půjčovat tzv. levné peníze.

Všichni vnímají tyto události pozitivně a popisují současný stav jako uzdravování realitního trhu. I když já si osobně myslím, že kromě Ameriky, nikdy tyto trhy ani vyloženě nemocné nebyly. Snad kromě nepatrné rýmičky.

Z toho všeho vyplývá jedno jediné. Vlastně dvojí:

Chcete-li prodávat, prodávejte, najdete dobré kupující.

Chcete-li kupovat, kupujte, najdete dobré prodávající.

Ing. Jaroslav Šilhavík
Autor: Ing. Jaroslav Šilhavík

Jmenuji se Jaroslav Šilhavík a od roku 2005 se věnuji problematice prodeje nemovitostí. Práce v realitách mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Rád vám pomohu a poradím s jakýmkoliv realitním problémem.

Používám profesionální techniku pro fotografování nemovitostí, spolupracuji s renomovanými bytovými architekty, točím videoprohlídky, vlastním techniku pro 3-D skenování interiérů, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích, tvořím individuální reklamní kampaně...

Zajímám se o nejnovější marketingové trendy pro prodej nemovitostí. Abych měl pro své klienty ještě více možností, spojil jsem síly s realitní kanceláří eDO Reality. A protože mám rád výzvy, s pokorou jsem přijal pozici obchodního ředitele, díky které mohu své zkušenosti předávat svým profesně mladším kolegům a podílet se na vývoji celé realitní kanceláře. 

Vše s jasným cílem:

Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu, rychle a bezpečně, zkrátka k vaší plné spokojenosti. 

Rád se o tom všem podělím i s vámi.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

7 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

7 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti
zpracováním osobních údajů