Vilabyty Brno Jundrov - 4+kk v prvním patře

Popis nemovitosti

Prodej nadstandardní novostavby bytu 4+kk v Brně – Jundrov, ulice Březová.

Jedná se o moderně navržený projekt pouze 4 bytových jednotek ve velmi žádané a klidné lokalitě města Brna.

Bytový dům je citlivě umístěn mezi okolní zástavbu rodinných domů, díky čemuž je umocněna atmosféra rodinného bydlení.

K bytové jednotce o čisté užitné výměře 101,6 m2 náleží vlastní část pozemku – zahrada o výměře 84,2 m2 přístupná přímo z bytu, terasa o velikosti 23,7 m2 + střešní zeleň 18,5 m2 a dvě parkovací stání v uzamykatelném dvoře.

Bytová jednotka se situována v prvním patře - 2.NP, umožňující vstup na vlastní pozemek přímo z obývacího pokoje.

Velkou výhodou je netradiční dispozice bytu, která nabízí komfortní výměru obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvě koupelny a spoustu úložného prostoru v bytě.

Velký důraz byl rovněž kladen na maximální proslunění interiéru.

Samozřejmostí je vysoký standard stavebních prvků, zařizovacích předmětů a vybavení bytu.

V současné chvíli probíhá výstavba, jejíž předpokládané dokončení je naplánováno na listopad tohoto roku.

Kupec si tudíž, za předpokladu včasné rezervace, ovlivní a sám vybere druhy jednotlivých povrchů a zařizovací předmětů dle vlastní preference a vkusu.

Tento atraktivní projekt je ojedinělou příležitostí koupě novostavby bytové jednotky v jedné z nejžádanějších vilových lokalit města Brna.

Byl naprojektován s maximální snahou o zasazení netradiční architektury domu do okolní zeleně s využitím nadstandardních materiálů.

Nachází se na úpatí místního lesa – obory Holedná, přitom stále v relativní blízkosti centra města.

DISPOZICE:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,4 m2.

- Vstupní hala 11,1 m2.

- Pokoj 15,6 m2.

- Pokoj 9,9 m2.

- Ložnice 14,8 m2.

- Šatna 3,8 m2.

- Koupelna s vanou 6,3 m2.

- Koupelna se sprchovým koutem a WC 4 m2.

- Samostatné WC 2,1 m2.

- Sklepní kóje 1,6 m2.

- Terasa 23,7 m2.

- Zahrada 84,2 m2.

- Střešní zeleň 18,5 m2.

- Parkovací stání pod přístřeškem – 2 x 18 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

- Okna a francouzské dveře hliníkové antracitové s izolačním trojsklem.

- Podlaha – keramická dlažba + dřevěná dýhovaná / vinyl.

- Vstupní dveře bezpečnostní hliníková, interiérové dveře velkoformátové se skrytou zárubní, dřevěné lakované / popř CPL.

- Obklady a zařizovací předměty VILLEROY & BOCH, KLUDI.

- Vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem TUV, podlahové teplovodní vytápění.

- V kuchyni příprava elektřiny, vody a odpadu pro kuchyňskou linku, v koupelně příprava pro pračku a sušičku.

- Kuchyňská linka, svítidla, klimatizace, exteriérové žaluzie či vestavné skříně - nejsou součástí standardního provedení, lze se však na jejich dodání individuálně dohodnout.

- Pro vlastní výběr podlah, dlažeb, obkladů či zařizovacích předmětů koupelen, bude kupci dodán seznam spolupracujících partnerů s konkrétním cenovým rozsahem.

VÍCE O MĚSTSKÉ ČÁSTI BRNO – JUNDROV:

Městská část Brno Jundrov je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou pro blízkost okolní přírody, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Rozkládá se na pravém břehu řeky Svratky, na úpatí obory Holedná, což ocení nejenom milovníci klidných procházek.

Kupní cena

15.990.000,- Kč

Samozřejmostí je kompletní právní servis.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

K dispozici návrh na zařízení bytu od bytového architekta s možností další spolupráce.

Více informací na stránkách projektu www.vilabytyjundrov.cz

Kontaktní formulář