
Vilabyty Brno Jundrov - 4+kk v prvním patře
v klidné rezidenční lokalitě
s prostornou terasou
a s vlastní zahradou
v klidné rezidenční lokalitě
s prostornou terasou
a s vlastní zahradou
Prodej nadstandardní novostavby bytu 4+kk v Brně – Jundrov, ulice Březová.
Jedná se o moderně navržený projekt pouze 4 bytových jednotek ve velmi žádané a klidné lokalitě města Brna.
Bytový dům je citlivě umístěn mezi okolní zástavbu rodinných domů, díky čemuž je umocněna atmosféra rodinného bydlení.
K bytové jednotce o čisté užitné výměře 101,6 m2 náleží vlastní část pozemku – zahrada o výměře 84,2 m2 přístupná přímo z bytu, terasa o velikosti 23,7 m2 + střešní zeleň 18,5 m2 a dvě parkovací stání v uzamykatelném dvoře.
Bytová jednotka se situována v prvním patře - 2.NP, umožňující vstup na vlastní pozemek přímo z obývacího pokoje.
Velkou výhodou je netradiční dispozice bytu, která nabízí komfortní výměru obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvě koupelny a spoustu úložného prostoru v bytě.
Velký důraz byl rovněž kladen na maximální proslunění interiéru.
Samozřejmostí je vysoký standard stavebních prvků, zařizovacích předmětů a vybavení bytu.
V současné chvíli probíhá výstavba, jejíž předpokládané dokončení je naplánováno na listopad tohoto roku.
Kupec si tudíž, za předpokladu včasné rezervace, ovlivní a sám vybere druhy jednotlivých povrchů a zařizovací předmětů dle vlastní preference a vkusu.
Tento atraktivní projekt je ojedinělou příležitostí koupě novostavby bytové jednotky v jedné z nejžádanějších vilových lokalit města Brna.
Byl naprojektován s maximální snahou o zasazení netradiční architektury domu do okolní zeleně s využitím nadstandardních materiálů.
Nachází se na úpatí místního lesa – obory Holedná, přitom stále v relativní blízkosti centra města.
DISPOZICE:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,4 m2.
- Vstupní hala 11,1 m2.
- Pokoj 15,6 m2.
- Pokoj 9,9 m2.
- Ložnice 14,8 m2.
- Šatna 3,8 m2.
- Koupelna s vanou 6,3 m2.
- Koupelna se sprchovým koutem a WC 4 m2.
- Samostatné WC 2,1 m2.
- Sklepní kóje 1,6 m2.
- Terasa 23,7 m2.
- Zahrada 84,2 m2.
- Střešní zeleň 18,5 m2.
- Parkovací stání pod přístřeškem – 2 x 18 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
- Okna a francouzské dveře hliníkové antracitové s izolačním trojsklem.
- Podlaha – keramická dlažba + dřevěná dýhovaná / vinyl.
- Vstupní dveře bezpečnostní hliníková, interiérové dveře velkoformátové se skrytou zárubní, dřevěné lakované / popř CPL.
- Obklady a zařizovací předměty VILLEROY & BOCH, KLUDI.
- Vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem TUV, podlahové teplovodní vytápění.
- V kuchyni příprava elektřiny, vody a odpadu pro kuchyňskou linku, v koupelně příprava pro pračku a sušičku.
- Kuchyňská linka, svítidla, klimatizace, exteriérové žaluzie či vestavné skříně - nejsou součástí standardního provedení, lze se však na jejich dodání individuálně dohodnout.
- Pro vlastní výběr podlah, dlažeb, obkladů či zařizovacích předmětů koupelen, bude kupci dodán seznam spolupracujících partnerů s konkrétním cenovým rozsahem.
VÍCE O MĚSTSKÉ ČÁSTI BRNO – JUNDROV:
Městská část Brno Jundrov je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou pro blízkost okolní přírody, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Rozkládá se na pravém břehu řeky Svratky, na úpatí obory Holedná, což ocení nejenom milovníci klidných procházek.
15.990.000,- Kč
Samozřejmostí je kompletní právní servis.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
K dispozici návrh na zařízení bytu od bytového architekta s možností další spolupráce.
Více informací na stránkách projektu www.vilabytyjundrov.cz
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629