Prodej RD Kostelní Vydří
Rodinný dům k trvalému bydlení
nebo víkendová chalupa
se samostatným apartmánem k pronájmu
na okraji České Kanady - poblíž města Telč
Rodinný dům k trvalému bydlení
nebo víkendová chalupa
se samostatným apartmánem k pronájmu
na okraji České Kanady - poblíž města Telč
Prodej rodinného domu či chalupy v obci Kostelní Vydří.
Obec se nachází mezi Telčí a Dačicemi, na okraji České Kanady.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí.
Je tvořen dvěma samostatnými celky.
Hlavní stavba má v přízemí jeden pokoj, kuchyni a koupelnu s WC.
V patře je otevřená podkrovní místnost, která je členěna na pracovnu a ložnici, šatna.
Vedlejší stavba je koncipována jako samostatný apartmán, který má v přízemí velkou společenskou místnost s krbem, koupelnu s WC.
V patře je ložnice s kuchyňským koutem.
Oba tyto celky spojuje přístřešek s posezením.
K dispozici je také jedna sklepní místnost pod hlavním domem, dále místnost na zahradní nářadí a samostatný menší hloubený zemní sklep na zahradě.
Dům je situován na okraji obce na mírném kopci, díky čemuž je z pozemku úžasný výhled na obec a nedaleký karmelitánský klášter.
Pozemek má celkovou výměru 857 m2.
DISPOZICE:
Hlavní budova:
- Sklep 11,8 m2.
- Kuchyně 16,3 m2.
- Pokoj 21,6 m2.
- Zádveří 4,7 m2.
- Koupelna s WC 3,7 m2.
- Podkrovní pokoj 39,6 m2.
- Šatna 3,8 m2.
Vedlejší budova:
- Společenská místnost 32,3 m2.
- Koupelna s WC 2,4 m2.
- Pokoj s kuchyňským koutem (apartmán) 15,9 m2.
- Sklad 12,7 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
- Hlavní obytná část, vystavěna v roce 1879, byla v roce 1959 rozšířena o další pokoj a sklep. V roce 2018 byla dokončena kompletní rozsáhlá přeměna domu do stávající podoby.
- Nosná konstrukce původní části je masivní smíšené zdivo (cihla, kámen), přístavba cihlová se zateplením.
- Stropy trámové, střecha nová sedlová včetně nového krovu, betonová taška.
- Okna dřevěná s izolačním dvojsklem, vstupní i interiérové dveře dřevěné s výplní.
- Podlahy – v kuchyni, zádveří a koupelně keramická dlažba, v pokoji dřevěná prkenná lakovaná, v podkroví plovoucí. Ve vedlejší budově opět keramická dlažba a plovoucí podlaha.
- Schodiště dřevěné masivní samonosné – v domě točité, v apartmánu s podestou.
- Vytápění v domě je řešeno kachlovými kamny s teplovzdušným rozvodem, v apartmánu krbem. Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler.
- Kuchyňská linka na míru, elektrická plotýnková varná deska, myčka, v kachlových kamnech dvě trouby.
- Koupelna v domě i apartmánu se sprchovým koutem, umývadlem, společná s WC.
- Inženýrské sítě: elektřina, kanalizace, vodovod. Přípojka plynu na pozemku, do domu plyn zaveden není.
NÁKLADY – za celý dům včetně apartmánu:
- Elektřina 1.500 Kč měsíčně.
- Voda 500 Kč měsíčně.
3.750.000 Kč
včetně odměny RK
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr. Jako bonus nabízím konzultaci s naším bytovým architektem.
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
