Prodej RD Kostelní Vydří

 

Rodinný dům k trvalému bydlení

nebo víkendová chalupa

se samostatným apartmánem k pronájmu

na okraji České Kanady - poblíž města Telč

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu či chalupy v obci Kostelní Vydří.

Obec se nachází mezi Telčí a Dačicemi, na okraji České Kanady.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí.

Je tvořen dvěma samostatnými celky.

Hlavní stavba má v přízemí jeden pokoj, kuchyni a koupelnu s WC.

V patře je otevřená podkrovní místnost, která je členěna na pracovnu a ložnici, šatna.

Vedlejší stavba je koncipována jako samostatný apartmán, který má v přízemí velkou společenskou místnost s krbem, koupelnu s WC.

V patře je ložnice s kuchyňským koutem.

Oba tyto celky spojuje přístřešek s posezením.

K dispozici je také jedna sklepní místnost pod hlavním domem, dále místnost na zahradní nářadí a samostatný menší hloubený zemní sklep na zahradě.

Dům je situován na okraji obce na mírném kopci, díky čemuž je z pozemku úžasný výhled na obec a nedaleký karmelitánský klášter.

Pozemek má celkovou výměru 857 m2.

 

DISPOZICE:

Hlavní budova:

- Sklep 11,8 m2.

- Kuchyně 16,3 m2.

- Pokoj 21,6 m2.

- Zádveří 4,7 m2.

- Koupelna s WC 3,7 m2.

- Podkrovní pokoj 39,6 m2.

- Šatna 3,8 m2.        

 

Vedlejší budova:

- Společenská místnost 32,3 m2.

- Koupelna s WC 2,4 m2.

- Pokoj s kuchyňským koutem (apartmán) 15,9 m2.

- Sklad 12,7 m2.

 

STAV A VYBAVENÍ:

- Hlavní obytná část, vystavěna v roce 1879, byla v roce 1959 rozšířena o další pokoj a sklep. V roce 2018 byla dokončena kompletní rozsáhlá přeměna domu do stávající podoby.

- Nosná konstrukce původní části je masivní smíšené zdivo (cihla, kámen), přístavba cihlová se zateplením.

- Stropy trámové, střecha nová sedlová včetně nového krovu, betonová taška.

- Okna dřevěná s izolačním dvojsklem, vstupní i interiérové dveře dřevěné s výplní.

- Podlahy – v kuchyni, zádveří a koupelně keramická dlažba, v pokoji dřevěná prkenná lakovaná, v podkroví plovoucí. Ve vedlejší budově opět keramická dlažba a plovoucí podlaha.

- Schodiště dřevěné masivní samonosné – v domě točité, v apartmánu s podestou.

- Vytápění v domě je řešeno kachlovými kamny s teplovzdušným rozvodem, v apartmánu krbem. Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler.

- Kuchyňská linka na míru, elektrická plotýnková varná deska, myčka, v kachlových kamnech dvě trouby.

- Koupelna v domě i apartmánu se sprchovým koutem, umývadlem, společná s WC.

- Inženýrské sítě: elektřina, kanalizace, vodovod. Přípojka plynu na pozemku, do domu plyn zaveden není.

 

NÁKLADY – za celý dům včetně apartmánu:

- Elektřina 1.500 Kč měsíčně.

- Voda 500 Kč měsíčně.

Videoprohlídka

3D scan

Fotogalerie

Kupní cena

3.750.000 Kč

včetně odměny RK

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr. Jako bonus nabízím konzultaci s naším bytovým architektem.

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz

dsc_7658_-_2_maly

Kontaktní formulář