RD 4+1 se zahradou - Jevíčko, ulice Okružní II

Popis nemovitosti

Jedná se o přízemní zděný dům se sedlovou střechou, který disponuje hlavní obytnou částí o dispozici 4+1 a samostatnou komerční jednotkou se vstupem z ulice. Dům byl částečně rekonstruován – v obytné části je nová kuchyňská linka na míru, modernizovaná koupelna, nové podlahy, dveře a plastová okna. Díky tomu je připravený k okamžitému užívání. Celková výměra pozemků činí 1.602 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří cca 535 m², obytná plocha domu 234 m².

Významnou výhodou je samostatná komerční jednotka, která je aktuálně pronajata a přináší pravidelný příjem. V případě zájmu může nový vlastník prostory využít i pro vlastní podnikání. Další velký potenciál skýtá půdní prostor pod sedlovou střechou, který lze vestavět a rozšířit tak obytnou plochu o další pokoje, pracovnu nebo samostatnou bytovou jednotku.

Za domem se nachází rozsáhlá zahrada o ploše více než 1.000 m², která díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro rodinné zázemí, dětské hry, odpočinek, zahradní úpravy či výstavbu pergoly. Zahrada přitom leží na okraji centra města, takže kombinuje soukromí, klid a zároveň blízkost občanské vybavenosti.

DISPOZICE:

Hlavní obytná část: kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dva pokoje, koupelna a WC.

Samostatná jednotka: komerční prostor se vstupem z ulice, sociální zázemí.

Půda: nevyužitý prostor vhodný pro vestavbu.

Sklepní prostory a rozsáhlé technické zázemí.

STAV A VYBAVENÍ:

Dům je zděný z kombinace kamene, cihel a tvárnic. Střecha sedlová, krov dřevěný. Podlahy v obytné části částečně nové, kuchyňská linka na míru, koupelna po rekonstrukci. Vytápění lokální a ústřední, napojení na obecní vodovod a kanalizaci.

VÍCE O JEVÍČKU:

Jevíčko je klidné historické město na rozhraní Pardubického a Jihomoravského kraje, které je díky své kompletní občanské vybavenosti a školám ideální pro rodiny s dětmi. Najdete zde mateřskou a základní školu, gymnázium i základní uměleckou školu. V létě můžete využít koupaliště Žlíbka, cyklostezky, turistické trasy nebo vyrazit k nedaleké Smolenské přehradě. V zimě pak oceníte možnost lyžování v areálu Kladky vzdáleném jen 9 kilometrů, který je díky nenáročným tratím vhodný pro děti i začátečníky. Tato kombinace vzdělávání, sportu a volnočasového vyžití po celý rok dělá z Jevíčka skvělé místo pro rodinné bydlení.

Kupní cena

5.990.000,-  Kč

včetně poplatků a odměny RK

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.

Kontaktní formulář