RD 6+kk Habrovany

 

Prodej polořadového RD 6+kk v Habrovanech

po částečné rekonstrukci

určený ke kompletní dostavbě

 

Popis nemovitosti

Prodej polořadového rodinného domu 6+kk po částečné rekonstrukci v centru obce Habrovany.

Dům je částečně podsklepen, se sedlovou střechou, ve které je zbudována vestavba. K dispozici samostatně přístupný dvůr.

Pro komfortní bydlení je vhodné provést změnu dispozičního řešení domu, rozsáhlé stavební úpravy a dotažení kompletní stavební realizace.

Dům je možné využít jako dvougenerační, popřípadě jako komfortní rodinný dům s dostatkem obytného prostoru.

Celková užitná plocha 197 m2 + sklep 38 m2, pozemek 214 m2.

 

DISPOZICE:

1.PP:

- Samostatná sklepní místnost s klenbovým stropem 26 m2.

- Sklepní zázemí 12 m2.

1.NP:

- Vyvýšený pokoj 19,6 m2.

- Pokoj s kuchyňským koutem 55,7 m2.

- Chodba 2,6 m2.

- WC 1,3 m2.

- Koupelna 5,6 m2.

- Schodiště 9,9 m2.

- Pokoj 14,7 m2.

- Technická místnost 1,9 m2.

2.NP:

- Pokoj 18,1 m2.

- Pokoj 16 m2.

- Pokoj 11,3 m2.

- Schodiště 3,7 m2.

- Koupelna 5,3 m2.

- Pokoj s kuchyňským koutem 28,5 m2.

 

STAV A VYBAVENÍ:

- Zdivo – cihla pálená, v podkroví sádrokartonové příčky.

- Střecha sedlová, trámová konstrukce, krytina lepenková – kanadský šindel – přibytá na desky, okapy pozinkovaný plech.

- Okna a vstupní dveře plastové, izolační dvojsklo.

- Vytápění ústřední, plynový kotel, měděné rozvody, plechové radiátory. Ohřev TUV elektrický bojler.

- Podlahy bez finální krycí vrstvy.

- Rekonstrukce domu proběhla před 8 lety. Posledních několik let byl dům neobýván. Většina konstrukcí je ve standardním provedení v neudržovaném stavu.

- Ke komfortnímu bydlení, krom dispozičních změn, nutná důkladná kontrola stávajícího stavu provedených úprav a kompletní dostavba.

 

POSOUZENÍ ZMĚNY DISPOZICE A BYTOVÝ DESIGN:

Ve spolupráci s renomovanou architektonickou kanceláří byla navržena kompletní změna dispozice. Nejvíce problematická část hlavního obytného prostoru – vyvýšená místnost vedle kuchyňského koutu, byla navržena jako knihovna, pracovna či relax místnost, propojena s hlavní obytnou místností. Návrh těchto prostor, včetně zařízení nábytkem, jsou k dispozici pro inspiraci kupce.

 

VÍCE O OBCI HABROVANY:

Obec Habrovany leží 3 km severně od Rousínova, na úpatí Drahanské vrchoviny. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost, pošta, škola 1. stupně, knihovna, lékař, potraviny restaurace a řada zájmových sdružení a spolků. Dopravní spojení zajišťuje autobus v rámci IDS JMK, autem na okraj Brna se dostanete za cca 20 minut.

3D scan

Fotogalerie

Kupní cena

4.600.000,- Kč

plus odměna RK

Energetické náročnost budovy je nyní v řešení

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

Jako bonus nabízím konzultaci s bytovým architektem, tvůrcem návrhu.

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz

dsc_7658_-_2_maly

Kontaktní formulář