RD 6+kk Habrovany
Prodej polořadového RD 6+kk v Habrovanech
po částečné rekonstrukci
určený ke kompletní dostavbě
Prodej polořadového RD 6+kk v Habrovanech
po částečné rekonstrukci
určený ke kompletní dostavbě
Prodej polořadového rodinného domu 6+kk po částečné rekonstrukci v centru obce Habrovany.
Dům je částečně podsklepen, se sedlovou střechou, ve které je zbudována vestavba. K dispozici samostatně přístupný dvůr.
Pro komfortní bydlení je vhodné provést změnu dispozičního řešení domu, rozsáhlé stavební úpravy a dotažení kompletní stavební realizace.
Dům je možné využít jako dvougenerační, popřípadě jako komfortní rodinný dům s dostatkem obytného prostoru.
Celková užitná plocha 197 m2 + sklep 38 m2, pozemek 214 m2.
DISPOZICE:
1.PP:
- Samostatná sklepní místnost s klenbovým stropem 26 m2.
- Sklepní zázemí 12 m2.
1.NP:
- Vyvýšený pokoj 19,6 m2.
- Pokoj s kuchyňským koutem 55,7 m2.
- Chodba 2,6 m2.
- WC 1,3 m2.
- Koupelna 5,6 m2.
- Schodiště 9,9 m2.
- Pokoj 14,7 m2.
- Technická místnost 1,9 m2.
2.NP:
- Pokoj 18,1 m2.
- Pokoj 16 m2.
- Pokoj 11,3 m2.
- Schodiště 3,7 m2.
- Koupelna 5,3 m2.
- Pokoj s kuchyňským koutem 28,5 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
- Zdivo – cihla pálená, v podkroví sádrokartonové příčky.
- Střecha sedlová, trámová konstrukce, krytina lepenková – kanadský šindel – přibitá na desky, okapy pozinkovaný plech.
- Okna a vstupní dveře plastové, izolační dvojsklo.
- Vytápění ústřední, plynový kotel, měděné rozvody, plechové radiátory. Ohřev TUV elektrický bojler.
- Podlahy bez finální krycí vrstvy.
- Rekonstrukce domu proběhla před 8 lety. Posledních několik let byl dům neobýván. Většina konstrukcí je ve standardním provedení v neudržovaném stavu.
- Ke komfortnímu bydlení, krom dispozičních změn, nutná důkladná kontrola stávajícího stavu provedených úprav a kompletní dostavba.
POSOUZENÍ ZMĚNY DISPOZICE A BYTOVÝ DESIGN:
Ve spolupráci s renomovanou architektonickou kanceláří byla navržena kompletní změna dispozice. Nejvíce problematická část hlavního obytného prostoru – vyvýšená místnost vedle kuchyňského koutu, byla navržena jako knihovna, pracovna či relax místnost, propojena s hlavní obytnou místností. Návrh těchto prostor, včetně zařízení nábytkem, jsou k dispozici pro inspiraci kupce.
VÍCE O OBCI HABROVANY:
Obec Habrovany leží 3 km severně od Rousínova, na úpatí Drahanské vrchoviny. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost, pošta, škola 1. stupně, knihovna, lékař, potraviny restaurace a řada zájmových sdružení a spolků. Dopravní spojení zajišťuje autobus v rámci IDS JMK, autem na okraj Brna se dostanete za cca 20 minut.
4.600.000,- Kč
plus odměna RK
Energetické náročnost budovy je nyní v řešení
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Jako bonus nabízím konzultaci s bytovým architektem, tvůrcem návrhu.
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
