RD 4+1 Vlčnov, ulice 28. října
Prodej řadového dvoupodlažního podsklepeného domu s garáží, dvorem, pergolou a krásným výhledem v tiché ulici ve Vlčnově.
Prodej řadového dvoupodlažního podsklepeného domu s garáží, dvorem, pergolou a krásným výhledem v tiché ulici ve Vlčnově.
Nabízíme prodej RD 4+1 ve Vlčnově, ulice 28. října. Dvoupodlažní podsklepený dům z roku 1985 se nachází v centru obce, avšak v tiché a málo frekventované ulici s krásným výhledem do okolí. Dům je ve výborném stavu, průběžně udržován a modernizován. Parkování je vyřešeno vlastní garáží a dalším parkovacím stáním na vlastním pozemku. K dispozici je dvůr s pergolou pro příjemné venkovní posezení a hospodářská budova na uskladnění zahradního nářadí. Pro rozšíření obytného prostoru je možno využít půdu s velmi komfortní světlou výškou krovu. Celková užitná plocha domu je 233 m2, výměra pozemku 373 m2. Obec Vlčnov je vyhledávanou lokalitou pro bydlení díky blízkosti měst Uherský Brod a Uherské Hradiště, s kompletní občanskou vybaveností (devítiletá základní škola, zdravotní středisko, nákupní centrum) a bohatým kulturním vyžitím (Vlčnovské búdy, Jízda králů, Klub kultury a sportu, Muzeum).
DISPOZICE:
Přízemí směrem z ulice:
- Obývací pokoj 26,95 m2.
- Kuchyně s jídelnou 19,6 m2.
- Ložnice 12,87 m2.
- Koupelna 7,6 m2.
- WC 1,52 m2.
- Zádveří 5,28 m2.
- Chodba 11,87 m2.
- Spíž 1,5 m2.
- Schodiště 6,48 m2.
- Balkon 6,5 m2.
První patro směrem ze dvora:
- Pokoj 14,8 m2.
- Pokoj 17,64 m2.
- Pracovna 8,36 m2.
- Koupelna 9,2 m2.
- WC 2,2 m2.
- Chodba 17,41 m2.
- Schodiště 12,34 m2.
- Garáž 13,72 m2.
- Balkon 6,5 m2.
Přízemí ze dvora:
- Kotelna 21,8 m2.
- Dílna 22,05 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
V celém domě nové plastové okna s izolačním dvojsklem včetně balkonových dveří.
Vstupní dveře do domu a garážová vrata hliníková.
Vytápění plynovým kotlem, k dispozici rovněž funkční kotel na tuhá paliva, bojler pro ohřev TUV, litinová topná tělesa.
V obývacím pokoji nově repasované dřevěné parkety, v ostatních pokojích betonová stěrka + PVC nebo koberec, v chodbách a v koupelnách keramická dlažba.
Střecha sedlová, dřevěný krov, krytina – taška pálená.
Koupelna se sprchovým koutem i vanou a umývadlem, druhá koupelna s vanou a umývadlem.
Kuchyně na míru vybavena myčkou, lednicí s mrazákem, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří.
V 1.NP je instalována nová klimatizace.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace).
NÁKLADY:
- Elektřina 1.300,- Kč/měs.
- Plyn 3.000,- Kč/měs.
- Voda 400,- Kč měs.
Cena: 3.200.000,- Kč
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
