Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej vily 5+1 s bazénem a prostornou zahradou Kanice

Nadstandardní samostatně stojící nízkoenergetická vila 5+1

 

s venkovním zapuštěným bazénem ohřívaným tepelným čerpadlem a protiproudem,

 

posezením na  terase pod hliníkovou konstrukcí s krbem a udírnou,

 

dvojgaráží a prostornou udržovanou zahradou

Popis nemovitosti

Prodej nadstandardní nízkoenergetické vily 5+1 s prostornou udržovanou zahradou, bazénem a venkovním posezením s krbem v Kanicích. Vila je novostavbou z roku 2007. Jedná se samostatně stojící dům v klidné části obce, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Nechybí prostorná dvojgaráž. K domu dále patří venkovní posezení s krbem pod hliníkovou pergolou s posuvným odstíněním. Dále venkovní zapuštěný bazén s protiproudem a ohřevem vody tepelným čerpadlem. Na dvůr volně navazuje prostorná, mírně svažitá, udržovaná zahrada s ovocnými stromy. Vila bude zájemci přenechána včetně veškerého vestavného nábytku, zbylý nábytek po osobní domluvě. Celková užitná plocha domu je 241 m2, výměra všech pozemků činí 1.644 m2.

 

 DISPOZICE:

SKLEP:

- Chodba 5,2 m2.

- Prádelna a sklad 11,5 m2.

- Dvojgaráž 35,6 m2.

PŘÍZEMÍ:

- Zádveří 3,4 m2.

- Předsíň 10 m2.

- Šatna 2,8 m2.

- Koupelna s WC 7 m2.

- Spíž 1,8 m2.

- Pracovna 17,2 m2.

- Obývací pokoj 25 m2.

- Jídelna 10,7 m2.

- Kuchyně 10,2 m2.

PRVNÍ PATRO:

- Chodba 7,9 m2.

- Koupelna s WC 4,9 m2.

- Pokoj pro hosty 13,5 m2.

- Ložnice 13,8 m2.

- Šatna 10 m2.

- Dětský pokoj 30,1 m2.

VESTAVBA

- Obytná vestavba nad dětským pokojem 12,2 m2.

- Komora 8,4 m2.

 

STAV A VYBAVENÍ:

Vytápění je řešeno plynovým kotlem, v přízemí podlahové topení, v pracovně a v patře deskové radiátory. Ohřev TUV plynovým bojlerem.

Garáž osazena sekčními vraty s elektrickým pohonem, vstupní dveře plastové bezpečnostní.

Všechny okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem, střešní okna dřevěná s izolačním dvojsklem.

Kompletní zateplení fasády celého domu.

Střecha sedlová s dřevěnou vazbou, krytina - taška pálená, klempířské prvky pozinkovaný plech.

Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči Miele – indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnka, digestoř, lednice s mrazákem a vestavným kávovarem.

Podlaha – v kuchyni, v chodbách a soc. zázemí – keramická dlažba. V obývacím pokoji, pracovně a pokojích plovoucí podlaha. V ložnici a pokoji pro hosty koberec.

Z dětského pokoje přístup po sklápěcích schůdkách na zbytek půdy.

V pokojích vestavné skříně.

Interiérové dveře fóliované včetně zárubní, schodiště dřevěné - dubové.

Celý dům zabezpečen kamerovým systémem napojeným na ceentrální pult ochrany.

Klimatizace rozvedena do obývacího pokoje a v patře do všech obytných pokojů.

Dům je připojen ke všem IS - veřejná kanalizace, obecní vodovod i vlastní studna, elektřina 220/380V, plyn.

 

 NÁKLADY - záloha na rok 2023:

- Plyn 1.870,- Kč.

- Elektřina 4.000,- Kč.

- Voda 1.000,- Kč.

 

VÍCE O KANICÍCH:

Obec Kanice se nachází 10 km severovýchodně od Brna na jižní hranici Moravského krasu. V obci se nachází široká občanská vybavenost, mateřská i základní škola 1. a 2. st., pošta, zdravotnické zařízení, lékárna, potraviny, restaurace, několik sportovišť a řada zájmových sdružení a spolků.

Videoprohlídka

3D scan

Kupní cena

15.500.000,-  Kč

+ odměna RK

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz

dsc_7658_-_2_maly

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF