Prodej stavebního pozemku - Vykáň, okres Nymburk
stavební pozemek o výměře 1.165 m2
vhodný pro výstavbu rodinného domu venkovského charakteru
v okrajové a klidné části obce Vykáň
s výbornou dopravní dostupností do Prahy
Prodej stavebního pozemku o výměře 1 165 m² v klidné části obce Vykáň, okres Nymburk, která se nachází přibližně 30 minut za Prahou. Parcela č. 618/2 je dle územního plánu zařazena mezi zastavitelné plochy určené pro výstavbu rodinného domu venkovského charakteru. Vhodná je tedy pro individuální výstavbu s maximální zastavitelností 250 m² a možností dvou nadzemních podlaží, včetně podkroví.
Pozemek je rovinatý, má pravidelný tvar a přímý přístup z obecní komunikace. Na jeho hranici se nachází nový sloupek s elektroměrným rozvaděčem. Vodovod vede pod silnicí přiléhající k jižní straně parcely a připojení je možné pomocí protlaku. Obec má nově vybudován systém veřejné kanalizace, ta ovšem v ulici zatím není zavedena, aktuálně se řeší formou jímky nebo domovní čistírny. Obec není plynofikována.
Pozemek se nachází v okrajové, klidné části obce, s výhledem do volné krajiny. Zároveň však nabízí velmi dobrou dostupnost do Prahy, zejména díky blízké dálnici D11 a vlakovému spojení z nedalekých Poříčan.
Pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné místo pro bydlení s možností stavby podle vlastních představ, a zároveň nechtějí být příliš daleko od hlavního města.
Obec Vykáň je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné rodinné bydlení v dosahu hlavního města. V místě najdete základní občanskou vybavenost – prodejnu potravin, obecní úřad, pravidelně obsluhovanou autobusovou zastávku i sportovní a dětské hřiště. Rodiny s dětmi jistě ocení bezpečné a přátelské prostředí, kde děti mohou volně pobíhat venku, zatímco do školky nebo školy je to jen pár minut – nejblíže v Kounicích, případně v Poříčanech a Českém Brodě, kde je dostupná i lékařská péče včetně pediatrie. V rámci mimoškolních aktivit je v okolí řada možností: fotbalový klub přímo ve Vykáni, dětská hřiště, kroužky v sousedních obcích a rodinná centra v Českém Brodě nebo Úvalech.
Milovníci sportu a aktivního životního stylu ocení okolní cyklostezky, běžecké a in-line trasy, koupaliště, blízké lesy i rybník pro letní osvěžení nebo rybaření. V zimě je krajina ideální pro běžky. Obec má navíc velmi dobrou dopravní dostupnost – autem jste za 5 minut na dálnici D11, za 30 minut na Černém Mostě. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlný dojezd i bez vlastního auta.
Vykáň je jednoduše místo, kde si postavíte dům a začnete opravdu žít – s čistým vzduchem, klidem, komunitou a vším, co potřebujete pro kvalitní rodinný život.
5.000.000,- Kč
včetně všech poplatků a odměny RK
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
