Prodej RD Jevišovka

 

Rodinný dům k trvalému bydlení

nebo víkendová chalupa

se samostatným apartmánem k pronájmu

poblíž Drnholce, nedaleko Mikulova

Popis nemovitosti

Prodej samostatně stojícího rodinného domu s velkým rovinatým pozemkem v obci Jevišovka.

Ve dvoře se nachází samostatný dům, využíván jako apartmán, lze však díky němu na dům pohlížet jako na dvougenerační.

K dispozici jsou dále hospodářské stavení ve dvoře.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006 a je ve velmi dobrém udržovaném stavu.

Hlavní stavba je cihlová se sedlovou střechou, částečně podsklepená, s jedním nadzemním podlažím a půdou.

Dispozice RD je 2+1 s možností rozšíření směrem do dvora nebo formou půdní vestavby.

Samostatný apartmán ve dvoře je dispozice 3+1 s vlastním sociálním zázemím.

Z apartmánu přístup na venkovní terasu s posezením a krbem.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn).

Celková plocha pozemku činí 1.446 m2.

Dům bude přenechán se vším vybavením, nábytkem a zařízením.

 

DISPOZICE DOMU:

- Sklep 24,57 m2.

- Chodba 11,2 m2.

- Obývací pokoj 25 m2.

- Ložnice 20,5 m2.

- Koupelna + prádelna + WC 13,9 m2.

- Kuchyně 22,8 m2.

- Průjezd 77 m2.

 

DISPOZICE APARTMÁNU:

- Chodba 4,5 m2.

- Obývací pokoj 17,2 m2.

- Kuchyně 3,8 m2.

- Ložnice 9,6 m2.

- Koupelna s WC 3,1 m2.

- Podkrovní místnost 16,9 m2.

 

STAV A VYBAVENÍ:

Zdivo zděné, stropy dřevěné, střecha sedlová s dřevěným krovem, krytina pálená.

Vytápění – plynový kotel, rozvody v mědi, nová topná tělesa, v apartmánu elektrické přímotopy.

Ohřev TUV – elektrický bojler.

Okna dřevěná kastlová po renovaci, v apartmánu plastová včetně vstupních a balkonových dveří.

Podlaha dřevěná prkenná v pokojích a kuchyni. Na chodbě, v koupelna a v celém apartmánu keramická dlažba.

Kuchyňská linka zařízena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem, digestoř. V apartmánu sklokeramická deska, mikrovlnka, myčka.

Koupelna se sprchovým koutem i vanou, v apartmánu sprchový kout.

V roce 2000 proběhla výměna krytiny a oprava krovu. V roce 2006 byla provedena kompletní rekonstrukce 1.NP domu, proběhla kompletní izolace proti zemní vlhkosti, nové rozvody inženýrských sítí, ústřední topení, okna, dveře, podlahy, vnitřní omítky, nové sociální zázemí a nátěr venkovní fasády. V roce 2006 byl rovněž kompletně vybudován apartmán ve dvoře. V roce 2009 byly osazeny nové vchodové dveře.

 

NÁKLADY za dům i apartmán:

- Elektřina 1.970,- Kč měsíčně.

- Plyn 2.330,- Kč měsíčně.

- Voda 480,- Kč měsíčně.

 

VÍCE O JEVIŠOVCE:

Obec Jevišovka se nachází poblíž státních hranic s Rakouskem, nedaleko obce Drnholec či Mikulova.

Umístění obce přímo vybízí k zajímavým výletům po okolí.

Za zmínku stojí nedaleké Novomlýnské nádrže či CHKO Pálava s krásnou přírodou, vinařské stezky či cyklostezka do Rakouska, Aqaland v Pasohlávkách nebo termální lázně Laa an der Thaya, zámek v Mikulově, Valticích, Lednici či rotunda sv. Kateřiny ve Znojmě.

V obci je dostačující občanská vybavenost – obecní úřad, obchod, mateřská škola, pošta, dětský lékař a sportovní zařízení. Dopravní spojení zajištěno autobusem či vlakem. 

 

 

3D scan

Fotogalerie

Kupní cena

3.990.000,- Kč

+ odměna RK

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

 

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení.

S ohledem na legislativní povinnost jeho zveřejnění v inzerci je proto (z důvodu jeho absence) nemovitost aktuálně označena jako "G".

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz

dsc_7658_-_2_maly

Kontaktní formulář