Prodej RD Jevišovka
Rodinný dům k trvalému bydlení
nebo víkendová chalupa
se samostatným apartmánem k pronájmu
poblíž Drnholce, nedaleko Mikulova
Rodinný dům k trvalému bydlení
nebo víkendová chalupa
se samostatným apartmánem k pronájmu
poblíž Drnholce, nedaleko Mikulova
Prodej samostatně stojícího rodinného domu s velkým rovinatým pozemkem v obci Jevišovka.
Ve dvoře se nachází samostatný dům, využíván jako apartmán, lze však díky němu na dům pohlížet jako na dvougenerační.
K dispozici jsou dále hospodářské stavení ve dvoře.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006 a je ve velmi dobrém udržovaném stavu.
Hlavní stavba je cihlová se sedlovou střechou, částečně podsklepená, s jedním nadzemním podlažím a půdou.
Dispozice RD je 2+1 s možností rozšíření směrem do dvora nebo formou půdní vestavby.
Samostatný apartmán ve dvoře je dispozice 3+1 s vlastním sociálním zázemím.
Z apartmánu přístup na venkovní terasu s posezením a krbem.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn).
Celková plocha pozemku činí 1.446 m2.
Dům bude přenechán se vším vybavením, nábytkem a zařízením.
DISPOZICE DOMU:
- Sklep 24,57 m2.
- Chodba 11,2 m2.
- Obývací pokoj 25 m2.
- Ložnice 20,5 m2.
- Koupelna + prádelna + WC 13,9 m2.
- Kuchyně 22,8 m2.
- Průjezd 77 m2.
DISPOZICE APARTMÁNU:
- Chodba 4,5 m2.
- Obývací pokoj 17,2 m2.
- Kuchyně 3,8 m2.
- Ložnice 9,6 m2.
- Koupelna s WC 3,1 m2.
- Podkrovní místnost 16,9 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
Zdivo zděné, stropy dřevěné, střecha sedlová s dřevěným krovem, krytina pálená.
Vytápění – plynový kotel, rozvody v mědi, nová topná tělesa, v apartmánu elektrické přímotopy.
Ohřev TUV – elektrický bojler.
Okna dřevěná kastlová po renovaci, v apartmánu plastová včetně vstupních a balkonových dveří.
Podlaha dřevěná prkenná v pokojích a kuchyni. Na chodbě, v koupelna a v celém apartmánu keramická dlažba.
Kuchyňská linka zařízena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem, digestoř. V apartmánu sklokeramická deska, mikrovlnka, myčka.
Koupelna se sprchovým koutem i vanou, v apartmánu sprchový kout.
V roce 2000 proběhla výměna krytiny a oprava krovu. V roce 2006 byla provedena kompletní rekonstrukce 1.NP domu, proběhla kompletní izolace proti zemní vlhkosti, nové rozvody inženýrských sítí, ústřední topení, okna, dveře, podlahy, vnitřní omítky, nové sociální zázemí a nátěr venkovní fasády. V roce 2006 byl rovněž kompletně vybudován apartmán ve dvoře. V roce 2009 byly osazeny nové vchodové dveře.
NÁKLADY za dům i apartmán:
- Elektřina 1.970,- Kč měsíčně.
- Plyn 2.330,- Kč měsíčně.
- Voda 480,- Kč měsíčně.
VÍCE O JEVIŠOVCE:
Obec Jevišovka se nachází poblíž státních hranic s Rakouskem, nedaleko obce Drnholec či Mikulova.
Umístění obce přímo vybízí k zajímavým výletům po okolí.
Za zmínku stojí nedaleké Novomlýnské nádrže či CHKO Pálava s krásnou přírodou, vinařské stezky či cyklostezka do Rakouska, Aqaland v Pasohlávkách nebo termální lázně Laa an der Thaya, zámek v Mikulově, Valticích, Lednici či rotunda sv. Kateřiny ve Znojmě.
V obci je dostačující občanská vybavenost – obecní úřad, obchod, mateřská škola, pošta, dětský lékař a sportovní zařízení. Dopravní spojení zajištěno autobusem či vlakem.
3.990.000,- Kč
+ odměna RK
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení.
S ohledem na legislativní povinnost jeho zveřejnění v inzerci je proto (z důvodu jeho absence) nemovitost aktuálně označena jako "G".
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
