Prodej celoročně obyvatelné chaty u brněnské přehrady v chatové oblasti Mečkov. Jedná se o samostatně stojící stavbu, částečně podsklepenou, po rozsáhlé rekonstrukci. Krom hlavní obytné místnosti s krbem a kuchyňským koutem chata nabízí dva samostatné pokoje, menší pracovnu, sociální zázemí a technickou místnost. Obytná místnost je příjemně prosvětlena velkoformátovými okny přes zasklenou terasu s romantickým výhledem na hrad Veveří. Technická místnost je situována v suterénu, samostatně přístupná ze spodní terasy. Vzhledem k přístupu vody a odpadu přímo vybízí k možnosti dobudování samostatné letní kuchyně. Celková užitná plocha chaty činí 73,5 m2. Při rozsáhlé rekonstrukci byly voleny často nadstandardní prvky a zařizovací předměty. Vybavení chaty a její celkový stav umožňuje její celoroční využívání. Do chaty je přivedena voda z vlastní vrtané studny na pozemku, odpad je sveden do jímky, napojena na elektřinu. Přístup k chatě je po obecní komunikaci. Kolem chaty se nachází prostorná udržovaná zahrada s celkovou výměrou 1.395 m2. Šířka pozemku je takřka 40 m. K chatě navazují dvě terasy, první je v dosahu hlavní obytné čísti chaty, druhá terasa se nachází v přední části chaty a volně navazuje na okolní pozemek. Přístaviště přehrady Mečkov je vzdálen cca 200 kroků od pozemku. Jedná se o velmi atraktivní, klidnou a vyhledávanou lokalitu pro rekreaci i celoroční bydlení.
DISPOZICE:
Chodba 4,6 m2.
Hlavní obytný prostor 18,9 m2.
Kuchyňský kout 3,4 m2.
Ložnice 6,7 m2.
Pokoj 6,3 m2.
Pracovna 4,1.
Koupelna s WC 3,3 m2.
Zasklená terasa 9,9 m2.
Technická místnost 16,3 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
Chata je částečně zděné a částečně montované konstrukce.
Valbová střecha, krov dřevěný, krytina pozinkovaný plech.
Okna plastová s izolačním trojsklem, venkovní rolety. Okna na terase plastové posuvné.
Vstupní dveře plastové, interiérové dveře dřevěné s fólií. Dveře do pokojů skleněné posuvné do pouzdra.
Podlaha – převážně plovoucí, v koupelně keramická dlažba.
Ohřev TUV elektrickým bojlerem.
Vytápění krbem na tuhá paliva.
Kuchyňská linka na míru, vybavena dřezem, myčkou, digestoří a sklokeramickou varnou deskou.
Koupelna se sprchovým koutem a umývadlem, společná s WC a bidetem.
Nové rozvody elektřiny, odpadu a vody.
Vstupní část do chaty je zastřešena pergolou po celé šířce budovy, vedoucí na horní terasu.
Ze spodní terasy přístupné po bočním venkovním schodišti, je vstup do technické místnosti, v níž lze v případě potřeby dobudovat letní kuchyni.
VÍCE K LOKALITĚ:
Mečkov je rozlehlá chatová osada, která vznikala od roku 1954 na pravém břehu Brněnské přehrady, přibližně 1,5 až 2 km jihovýchodně od Veverské Bítýšky. Nachází se však na katastrálním území města Brna, konkrétně v městské části Bystrc. Osada čítá více než 100 chat sloužících k individuální rekreaci.
Osadou prochází červená turistická trasa spojující Veverskou Bítýšku a hrad Veveří. V letní sezóně je oblíbená zejména lodní doprava po Brněnské přehradě, přičemž přímo pod osadou se nachází zastávka lodí s názvem Mečkov. Podél osady se do vody zvedají působivé slepencové skály, známé pod různými názvy, jako jsou Panáčkovy nebo Mečkovské skály, případně v jednotném čísle Mečkovská skalka.
7.890.000,- Kč
včetně poplatků a odměny RK
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
