Popis nemovitosti

Prodej bytu 3+1 v OV po rozsáhlé rekonstrukci Praha 15 Hostivař, ulice Vajdova.

Byt se nachází v 5.NP panelového bytového domu s výtahem.

Byt má zděné jádro, zasklenou lodžii a novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů.

Užitná plocha bytu je 65,73 m2 + lodžie 5,45 m2 + sklepní kóje 1,2 m2.

Orientace obývacího pokoje s lodžií a kuchyň je na jižní stranu, čímž jsou hlavní obytné místnosti příjemně prosluněné.

Z ložnice a dětského pokoje je naopak velmi hezký výhled do okolní zeleně.

Právě okolní zeleň ocení nejenom rodiny s dětmi pro svůj odpočinek, relax či sportovní vyžití.

Parkování je v okolí bezproblémové, případně lze využít placeného parkoviště přímo u domu.

DISPOZICE:

Kuchyň 10,12 m2.

Obývací pokoj 18,37 m2.

 Ložnice 13,08 m2.

Dětský pokoj 12,06 m2.

Předsíň 8,63 m2.

Koupelna s WC 3,47 m2.

Lodžie 5,45 m2.

Sklepní kóje 1,2 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

Kuchyňská linka včetně spotřebičů – sklokeramická varná deska, elektrická horkovzdušná trouba, digestoř, myčka i lednice s mrazákem volně.

Bytové jádro po rekonstrukci, vyzděné. Koupelna společná s WC, sprchový kout, umývadlo.

Okna plastová s izolačním dvojsklem, interiérové dveře foliované plné.

Podlaha – v pokojích plovoucí podlaha. Kuchyně, chodba a koupelna keramická dlažba.

Topení a ohřev TUV ústřední dálkové, termoregulační ventily, měřiče tepla.

NÁKLADY pro 3 čl. domácnost:

- Nájem 5.497,-  Kč/měs (včetně fondu oprav, tepla, TUV, společných prostor apod.)

- Elektřina 1.100,- Kč/měs.

FINANCOVÁNÍ:

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a zajistím kompletní financování koupě.

NĚCO MÁLO K OKOLÍ:

Asi každý zná Hostivařskou přehradu či Hostivařský lesopark.

Přímo u domu lze navštívit Hostivařský mokřad kolem Botiče a Toulcův dvůr.

V dochůzné vzdálenosti lze nalézt nákupní centrum, plavecký bazén, tenisové kurty, fotbalové hřiště, golfový areál, děti ocení nespočet dětských hřišť.

MHD přímo u domu, k nejbližší stanici metra Opatov jsou to 3 zastávky.

Slunečný vršek je zkrátka ze všech stran obklopen zelení.

Kupní cena

7.390.000,- Kč

včetně veškerých poplatků a odměny RK

PENB: C - úsporná - 112 kWh/(m2 . rok)

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

Kontaktní formulář