Novostavba bytu 4+kk v centru města Brna
v novém bulváru vedle galerie Vaňkovka
s garážovým stáním pro dvě auta
v secesní budově s moderními technologiemi na úsporu energií
v novém bulváru vedle galerie Vaňkovka
s garážovým stáním pro dvě auta
v secesní budově s moderními technologiemi na úsporu energií
Prodej novostavby bytu o podlahové ploše 107,14 m2 v centru města Brna. Jedná se o moderně navržený projekt přestavby secesní budovy v samotném centru města Brna s výhledem na jeho hlavní dominanty. Bytová jednotka je nárožním secesním bytem, což podtrhuje její jedinečnost a atraktivitu. Z původní dispozice bytu 4+kk došlo ke spojení kuchyně se sousedním pokojem pro maximální vzdušnost a pohodlí hlavních obytných prostor bytu. Za předpokladu preference původní dispozice lze toto rozvržení zachovat. Součástí kupní ceny nejsou, ale dokoupit lze dvě garážové stání s vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobily v podzemním podlaží budovy a dvě sklepní kóje.
Novostavba bytového domu se nachází v těsném sousedství s Galerií Vaňkovka a Paláce Trnitá. Jedná se o v těchto dnech realizovaný developerský projekt, který bude součástí nově vznikajícího širokého bulváru, spojujícího nové vlakové nádraží s centrem města Brna. Bulvár bude lemován domy s obchody a službami v přízemí, bude mít široké chodníky se stromořadími a tramvajovou, motorovou a cyklo dopravou. Dominantou této velmi atraktivní lokality bude nejenom výhled na samotný Petrov na horizontu bulváru.
Jedná se o citlivě zrekonstruovanou nárožní secesní budovu, která si zachová své specifické vysoké stropy obytných místností. Bytová jednotka se nachází ve 4.NP sedmipodlažní budovy s výtahem. Samozřejmostí jsou technologie na úsporu energií. Teplo, případně i chlazení, zajistí centrální tepelná čerpadla, jejichž provoz bude řešen prostřednictvím fotovoltaických panelů na střeše budovy. Čerstvé klima v interiéru a současně další úsporu energií zajistí centrální rekuperace vzduchu. Vytápění a chlazení bytu bude zajištěno dvoutrubkovou soustavou s nucenou cirkulací otopné a chladné vody.
Okna budou dřevěná EURO s izolačním trojsklem. Podlahy masivní dubové, případně vinylové + velkoformátová keramická dlažba. Samozřejmostí budou nadstandardní zařizovací předměty a vybavení sociálního zázemí bytu.
Kolaudace se předpokládá v listopadu 2023, možnost nastěhování do konce roku.
12.490.000,- Kč
včetně DPH, právního servisu a odměny RK
Samozřejmostí je kompletní právní servis.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
K dispozici návrh na zařízení bytu od bytového architekta s možností další spolupráce.
