Vilabyty Brno Jundrov - 4+kk se střešní terasou

Popis nemovitosti

Prodej nadstandardní novostavby mezonetového bytu 4+kk se střešní terasou a velkou vlastní zahradou v Brně – Jundrov, ulice Březová.

Jedná se o moderně navržený projekt pouze 4 bytových jednotek ve velmi žádané a klidné vilové lokalitě města Brna.

Bytový dům je citlivě umístěn mezi okolní zástavbu rodinných domů, díky čemuž je umocněna atmosféra rodinného bydlení.

K bytové jednotce o čisté užitné výměře 108,4 m2 náleží dvě terasy o výměře v součtu 42,1 m2 + střešní zeleň 52 m2, vlastní pozemek – zahrada o výměře 208,6 m2 a dvě parkovací stání.

Bytová jednotka je řešena formou mezonetu, je situována v 2. a 3. NP (první a druhé patro) + střešní terasa, v zadní nově vystavěné části domu.

V prvním patře jsou obytné pokoje a sociální zázemí bytu, jeden z pokojů je volně přístupný na část zahrady.

Ve druhém patře prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, s přístupem na terasu, dále z části zahrady je venkovním schodištěm přístup na střešní terasu, na kterou navazuje zbytek pozemku.

Netradiční dispozice bytu nabízí dvě koupelny, z každého podlaží přístup na část vlastní zahrady, ze střešní terasy pak úžasný výhled do okolí.

Velký důraz byl kladen na maximální proslunění interiéru.

Samozřejmostí je vysoký standard stavebních prvků, zařizovacích předmětů a vybavení bytu.

V současné chvíli probíhá výstavba, jejíž předpokládané dokončení je naplánováno na červen roku 2023.

Kupec si tudíž ovlivní a sám vybere druhy jednotlivých povrchů a zařizovací předmětů dle vlastní preference a vkusu.

Tento atraktivní projekt je ojedinělou příležitostí koupě novostavby bytové jednotky v jedné z nejžádanějších vilových lokalit města Brna s vlastní zahradou.

Byl naprojektován s maximální snahou o zasazení netradiční architektury do okolní zeleně s využitím nadstandardních materiálů.

Nachází se na úpatí místního lesa – obory Holedná, přitom stále v relativní blízkosti centra města.

DISPOZICE:

1.patro:

Vstupní hala 6,7 m2.

Schodišťová hala + schodiště 17,3 m2.

Pokoj 10,7 m2.

Koupelna s vanou a WC 5,3 m2.

Pokoj 10,5 m2.

Předsíň 3,3 m2.

Koupelna se sprchovým koutem a WC 3,4 m2.

Ložnice 11,0 m2.

2.patro:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,3 m2.

Samostatné WC 1,4 m2.

Terasa 4,5 m2.

3.patro:

Střešní terasa 37,6 m2.

Dále k bytu patří:

Sklepní kóje 1,6 m2.

Zahrada 208,6 m2.

Střešní zeleň 52 m2.

2 x Parkovací stání – 2 x 18 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

Okna a francouzské dveře hliníkové antracitové s izolačním trojsklem.

Podlaha – keramická dlažba + dřevěná dýhovaná.

Vstupní dveře bezpečnostní hliníková, interiérové dveře velkoformátové se skrytou zárubní, dřevěné lakované.

Obklady a zařizovací předměty VILLEROY & BOCH, KLUDI.

Vytápění vlastním elektrickým kotlem se zásobníkem TUV, podlahové teplovodní vytápění.

V kuchyni příprava elektřiny, vody a odpadu pro kuchyňskou linku, v technické místnosti příprava pro pračku a sušičku.

Kuchyňská linka, svítidla, klimatizace, exteriérové žaluzie či vestavné skříně - nejsou součástí standardního provedení, lze se však na jejich dodání individuálně dohodnout.

Pro vlastní výběr podlah, dlažeb, obkladů či zařizovacích předmětů koupelen, bude kupci dodán seznam spolupracujících partnerů s konkrétním cenovým rozsahem.

VÍCE O MĚSTSKÉ ČÁSTI BRNO – JUNDROV:

Městská část Brno Jundrov je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou pro blízkost okolní přírody, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Rozkládá se na pravém břehu řeky Svratky, na úpatí obory Holedná, což ocení nejenom milovníci klidných procházek.

Kompletní informace k projektu na https://www.vilabytyjundrov.cz

Kupní cena

17.990.000,- Kč

Samozřejmostí je kompletní právní servis.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

K dispozici návrh na zařízení bytu od bytového architekta s možností další spolupráce.

Více informací na stránkách projektu www.vilabytyjundrov.cz

Kontaktní formulář