1+1 v OV Brno - Komín, ulice Absolonova

 

Prodej bytu 1+1 s balkonem

v žádané lokalitě Brno-Komín

s příjemným výhledem do okolní zeleně

Popis nemovitosti

Prodej bytu 1+1 s balkonem v Brně – Komín, ulice Absolonova.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve třetím patře (4.NP/9NP) panelového bytového domu s výtahem.

Byt je vyklizen a připraven k prodeji.

Bytové jádro po nedávné revitalizaci – opláštění původního jádra novou sádrokartonovou konstrukcí a novými obklady.  

Byt i s balkonem jsou orientovány na západní stranu, díky čemuž je byt příjemně světlým, prosluněným a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně a na oboru Holedná.

Kompletní výměra bytu včetně sklepa a lodžie činí 37,92 m2.

 

DISPOZICE:

- kuchyně 9,23 m2.

- pokoj 16,03 m2.

- koupelna s WC 3,54 m2.

- předsíň 3,17 m2.

- komora 1,34 m2.

- sklep 1,49 m2.

- lodžie 3,12 m2.

 

STAV A VYBAVENÍ:

Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem, žaluzie.

Podlaha v kuchyni betonová stěrka + PVC, v pokoji dřevěné parkety, v koupelně keramická dlažba.

Bytové jádro po renovaci s novějším obkladem, sprchová vana a umývadlo, společně s WC.

Ohřev TUV a vytápění je centrální, na topných tělesech termoregulační ventily a poměrové měřiče tepla.

Na balkoně shrnovací stínící markýza na elektrický pohon.

Bytový dům po částečné revitalizaci – nový výtah, stupačky, vstupní portál, okna, střecha.

 

NÁKLADY:

- SVJ 1.460,- Kč.

- Elektřina 320,- Kč.

- Plyn 100,- Kč.

 

VÍCE O MĚSTSKÉ ČÁSTI BRNO-KOMÍN:

Městská část Brno-Komín je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou pro blízkost okolní přírody, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Samotný název městské části je odvozen od přirozené kotliny ohraničené Mniší horou, jižním okrajem přírodního parku Baba, přírodní památkou Medlánecké kopce a Palackého vrchem.

 

 

3D scan

Fotogalerie

Kupní cena

2.990.000,- Kč

plus odměna RK

Energetické náročnost budovy - D - méně úsporná

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

 

 K dispozici návrh na zařízení bytu od bytového architekta.

Bytový architekt je vám k dispozici pro revizi návrhu dle vašich představ, případně další spolupráci včetně zajištění kompletní realizace.

 

 

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz

dsc_7658_-_2_maly

Kontaktní formulář