1+1 v OV Brno - Komín, ulice Absolonova
Prodej bytu 1+1 s balkonem
v žádané lokalitě Brno-Komín
s příjemným výhledem do okolní zeleně
Prodej bytu 1+1 s balkonem
v žádané lokalitě Brno-Komín
s příjemným výhledem do okolní zeleně
Prodej bytu 1+1 s balkonem v Brně – Komín, ulice Absolonova.
Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve třetím patře (4.NP/9NP) panelového bytového domu s výtahem.
Byt je vyklizen a připraven k prodeji.
Bytové jádro po nedávné revitalizaci – opláštění původního jádra novou sádrokartonovou konstrukcí a novými obklady.
Byt i s balkonem jsou orientovány na západní stranu, díky čemuž je byt příjemně světlým, prosluněným a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně a na oboru Holedná.
Kompletní výměra bytu včetně sklepa a lodžie činí 37,92 m2.
DISPOZICE:
- kuchyně 9,23 m2.
- pokoj 16,03 m2.
- koupelna s WC 3,54 m2.
- předsíň 3,17 m2.
- komora 1,34 m2.
- sklep 1,49 m2.
- lodžie 3,12 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem, žaluzie.
Podlaha v kuchyni betonová stěrka + PVC, v pokoji dřevěné parkety, v koupelně keramická dlažba.
Bytové jádro po renovaci s novějším obkladem, sprchová vana a umývadlo, společně s WC.
Ohřev TUV a vytápění je centrální, na topných tělesech termoregulační ventily a poměrové měřiče tepla.
Na balkoně shrnovací stínící markýza na elektrický pohon.
Bytový dům po částečné revitalizaci – nový výtah, stupačky, vstupní portál, okna, střecha.
NÁKLADY:
- SVJ 1.460,- Kč.
- Elektřina 320,- Kč.
- Plyn 100,- Kč.
VÍCE O MĚSTSKÉ ČÁSTI BRNO-KOMÍN:
Městská část Brno-Komín je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou pro blízkost okolní přírody, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.
Samotný název městské části je odvozen od přirozené kotliny ohraničené Mniší horou, jižním okrajem přírodního parku Baba, přírodní památkou Medlánecké kopce a Palackého vrchem.
2.990.000,- Kč
plus odměna RK
Energetické náročnost budovy - D - méně úsporná
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
K dispozici návrh na zařízení bytu od bytového architekta.
Bytový architekt je vám k dispozici pro revizi návrhu dle vašich představ, případně další spolupráci včetně zajištění kompletní realizace.
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
