2+1 v OV Brno - Bystrc, ulice Vondrákova

Popis nemovitosti

Prodej prostorného světlého bytu 2+1 po právě dokončené kompletní rekonstrukci.

Bytová jednotka o celkové výměře 63 m2 včetně lodžie a sklepa se nachází v Brně – Bystrci, ulice Vondrákova.

Byt je situován ve zvýšeném přízemí (1.NP) čtyřpodlažního panelového bytového domu. Byt je tudíž bezbariérovým, což může být nespornou výhodou nejenom pro starší generace zájemců, ale také pro rodinu s malými dětmi.

Jedná se o klidnou a tichou lokalitu s dostatkem okolní zeleně, mimo rušné komunikace a s bezproblémovým parkováním.

Městská část Brno-Bystrc je vyhledávanou a oblíbenou destinací s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Za 10 minut klidné chůze jste na Brněnské přehradě, opačným směrem v Údolí oddechu či oboře Holedná. Milovníci procházek do přírody či vyjížděk na kole v lese ocení nedaleké úpatí Podkomorských lesů.

DISPOZICE:

- Obývací pokoj 16 m2.

- Ložnice 16 m2 + lodžie 4 m2.

- Kuchyň 11 m2.

- Koupelna s vanou 4 m2.

- WC samostatně 1 m2.

- Chodba 7 m2.

- Šatna 3 m2.

- Sklepní kóje 2 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

Byt je po právě dokončené velmi zdařilé kompletní rekonstrukci.

Došlo k vybudování nového bytového jádra, kuchyně na míru včetně nových spotřebičů, podlah, interiérových dveří, elektroinstalace a sádrokartonových podhledů včetně osvětlení.

Koupelna s vanou, umývadlem a novými zařizovacími prvky:

 - Vana Jika Cubic 160 x 70 cm.

 - Nábytkové umývadlo Jika včetně skříňky pod umývadlem.

 - Vanová i umývadlová páková baterie Hansgrohe.

 - Skleněná zástěna Roltechnik s nanotechnologickou povrchovou úpravou zabraňující usazování vodního kamene a nečistot.

 - Obklady a keramická dlažba Villeroy & Boch Century Unlimited.

 - Zrcadlová skříňka s osvětlením, elektrický žebřík, ventilátor, nerezové doplňky.

 - Závěsné WC - Geberit.

Nová kuchyňská linka na míru se zabudovaným LED osvětlením:

 - Vestavné spotřebiče – horkovzdušná trouba Whirpool, vestavná mikrovlnná trouba Whirpool, sklokeramická varná deska Gorenje, zapuštěná digestoř Elica s odtahem par do ventilace, vestavná myčka Gorenje.

 - Gratinovaný dřez Cortina s pákovou baterií Tonia Black.

 - Vybudován výklenek na pračku a sušičku, s veškerými instalacemi (voda, odpad, elektřina, ventilace), osazen sklápěcími dvířky.

V celém bytě nová zátěžová plovoucí podlaha Egger – dub Hamilton s přechodovými lištami mezi pokoji.

Sádrokartonové podhledy v celém bytě s úsporným LED osvětlením.

Kompletní nová elektroinstalace – osvětlení i zásuvky - včetně nového rozvaděče, nový domácí telefon, rozvody TV a internetu.

Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní.

Dům po kompletní revitalizaci – stupačky, zateplení, střecha, balkony, vstupní portál.

NÁKLADY:

3.711,- Kč měsíčně vůči SVJ (fond oprav, vytápění, teplá a studená voda, úklid, správa…) + elektřina.

Fotogalerie

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz