3+kk v OV Brno - Bystrc, ulice Štouračova

 

Prodej bytu 3+kk s balkonem

v žádané lokalitě Brno-Bystrc

po právě dokončené kompletní rekonstrukci

Popis nemovitosti

Prodej prostorného světlého bytu 3+kk po právě dokončené kompletní rekonstrukci.

Bytová jednotka o celkové výměře 61 m2 včetně balkonu a sklepa se nachází v Brně – Bystrci, ulice Štouračova.

Byt je situován ve třetím patře (4.NP) osmipodlažního panelového bytového domu.

Původní bytová jednotka dispozice 2+1 byla zajímavou dispoziční změnou přebudována na dispozici 3+kk, což ocení zájemci upřednostňující samostatný menší pokoj na úkor spojení kuchyňského koutu a obývacího pokoje.

Rekonstruovány byly všechny povrchy, instalace, bytové jádro, podhledy, interiérové dveře a kuchyňská linka včetně spotřebičů.

Jedná se o klidnou a tichou lokalitu s dostatkem okolní zeleně, mimo rušné komunikace a s bezproblémovým parkováním.

Městská část Brno-Bystrc je vyhledávanou a oblíbenou destinací s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Za 20 minut klidné chůze jste na Brněnské přehradě, opačným směrem za 10 minut v Údolí oddechu či oboře Holedná. Milovníci procházek do přírody či vyjížděk na kole v lese ocení nedaleké úpatí Podkomorských lesů.

 

DISPOZICE:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 16,3 m2.

- Pokoj 14,7 m2 + balkon 3,2 m2.

- Ložnice včetně šatny 10,4 m2.

- Koupelna s vanou 3,4 m2.

- WC samostatně 1 m2.

- Chodba 7,4 m2.

- Šatna 2,7 m2.

- Sklepní kóje 1,5 m2.

 

STAV A VYBAVENÍ:

Byt je po právě dokončené velmi zdařilé kompletní rekonstrukci. Došlo k vybudování nového bytového jádra, kuchyně na míru včetně nových spotřebičů, podlah, interiérových dveří, elektroinstalace a sádrokartonových podhledů včetně osvětlení.

 

Koupelna s vanou, umývadlem a novými zařizovacími prvky:

 - Vana Jika Cubic 160 x 70 cm.

 - Nábytkové umývadlo Jika včetně skříňky pod umývadlem.

 - Vanová i umývadlová páková baterie Hansgrohe Talis.

 - Skleněná zástěna Roltechnik s nanotechnologickou povrchovou úpravou zabraňující usazování vodního kamene a nečistot.

 - Obklady a keramická dlažba Villeroy & Boch Century Unlimited.

 - Zrcadlo, osvětlení, elektrický žebřík, ventilátor.

 - Závěsné WC - Geberit.

 

Nová kuchyňská linka na míru se zabudovaným LED osvětlením:

 - Vestavné spotřebiče – horkovzdušná trouba Mora, vestavná mikrovlnná trouba Mora, sklokeramická varná deska Mora, zapuštěná digestoř Elica s odtahem par do ventilace, vestavná myčka Gorenje, kombinovaná vestavná lednice s mrazákem Whirpool.

 - Gratinovaný dřez Cortina s pákovou baterií.

 - Jídelní stůl + 4 židle.

 

V celém bytě nová zátěžová plovoucí podlaha Egger.

Sádrokartonové podhledy v celém bytě s úsporným LED osvětlením.

Kompletní nová elektroinstalace – osvětlení i zásuvky - včetně nového rozvaděče, nový domácí telefon, rozvody TV a internetu.

Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní.

Ve všech pokojích nová svítidla.

Okna plastová s izolačním dvojsklem, žaluzie celostín.

Dům po kompletní revitalizaci – stupačky, zateplení, střecha, balkony, vstupní portál.

 

NÁKLADY:

4.194,- Kč měsíčně vůči SVJ (fond oprav, vytápění, teplá a studená voda, úklid, správa…) + elektřina.

 

3D scan

Fotogalerie

Kupní cena

6.150.000,- Kč

plus odměna RK

Energetické náročnost budovy - C - úsporná

83 kWh / (m2 x rok)

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

 

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz

dsc_7658_-_2_maly

Kontaktní formulář