Přízemní bytová jednotka 2+kk o výměře 42,6 m2 se vstupem na vlastní zahradu o výměře 93 m2 ve Šlapanicích u Brna, ulice Švehlova.
Jedná se o zděnou novostavbu bytového domu z roku 2005. Prostorná zahrada je výjimečnou dominantou a jedinečnou výhodou tohoto bytu.
Je oplocena a krom přístupu z obývacího pokoje bytu je přístupná také samostatně z ulice.
Bytová jednotka má všechny obytné pokoje orientovány do této vlastní zahrady.
Předností bytu je rovněž koupelna s vanou a samostatné WC.
Pro komfortní uložení věcí poslouží samostatná šatna v bytě, vestavné skříně a sklep.
Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Byt je ideálním řešením pro zájemce očekávající příjemnou relaxaci na vlastní prostorné zahradě společně s přáteli či pro vaše domácí mazlíčky.
Dispozice:
- Pokoj s kuchyňským koutem 19,6 m2.
- Ložnice 10,2 m2.
- Chodba 5,4 m2.
- Koupelna 3,1 m2.
- WC 0,9 m2.
- Šatna 2,1 m2.
- Sklep 1,3 m2.
- Zahrada 93 m2.
Stav a vybavení:
Kuchyňská linka na míru, vestavná elektrická trouba, myčka, plynová varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnka volně.
Koupelna s vanou a umývadlem, topný žebřík, pračka.
V těchto dnech se dokončuje kompletní zateplení domu, došlo k výměně všech oken a balkonových dveří za nová plastová s izolačním trojsklem, v nejbližších dnech dojde ještě k instalaci venkovních rolet.
Podlaha plovoucí, v chodbě a koupelně keramická dlažba.
Interiérové dveře foliované dveře včetně obložkových zárubní, vstupní dveře bezpečnostní.
Vytápění a ohřev TUV vlastním plynovým kotlem, termostat.
Zahrada je oplocena, z uliční strany betonovým plotem, z části vydlážděna pro možnost instalaci pergoly.
Byt je chráněn elektronickým zabezpečovacím systémem.
Náklady:
- Služby vůči SVJ (voda, fond oprav, revitalizační úvěr, ostatní) – 3.526,- Kč/měs.
- Elektřina 630,- Kč/měs.
- Plyn 580,- Kč/měs.
4.790.000,- Kč
plus odměna RK
PENB - B - velmi úsporná
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
