2+kk Praha 4 Záběhlice, ulice Dunická

Popis nemovitosti

Prodej bytu 2+kk v OV po kompletní rekonstrukci Praha 4 Záběhlice, ulice Dunická. Byt se nachází ve 14.NP panelového bytového domu. Jedná se o předposlední patro s krásným výhledem na Prahu a okolí. Byt má zděné jádro a novou kuchyňskou linku. Kompletní výměra bytu 46 m2. Orientace bytu je na východní stranu, díky čemuž byt skýtá příjemné klima i v letních měsících. V blízkosti domu – cca 2 minuty chůze – Hamerský rybník, což je vyhledávané místo pro relaxaci a sport.

DISPOZICE:

- Ložnice 10,6 m2.

- Obývací pokoj 16,8 m2.

- Kuchyňský kout 4,9 m2.

- Předsíň 7,2 m2.

- Koupelna s WC 3,7 m2.

- Sklep na patře – 2,6 m2.

STAV A VYBAVENÍ:

Nová kuchyňská linka, spotřebiče – lednice, elektrický sporák s troubou a pračka – volně.

Bytové jádro po rekonstrukci, vyzděné. Koupelna společná s WC, vana, umývadlo.

Okna plastová s izolačním dvojsklem, interiérové dveře plné lakované.

Podlaha – v pokojích a chodbě lepené PVC, v koupelně keramická dlažba.

Topení a ohřev TUV ústřední dálkové, termoregulační ventily, měřiče tepla.

NÁKLADY pro 3 čl. domácnost:

- Nájem 2.879,-  Kč/měs (včetně fondu oprav, tepla, TUV, společných prostor apod.)

- Elektřina 780,- Kč/měs.

O ZÁBĚHLICÍCH A OKOLÍ:

2 minuty chůze od domu se nachází vyhledávaný sportovní a rekreační areál Hamerský rybník.

V okolí domu veškerá občanská vybavenost (obchodní centrum, supermarkety, lékárna, pošta, základní a mateřská škola).

MHD zastávka autobusu Hlavní 1 min. chůze od domu.

Bezproblémový nájezd na D1 a D11.

Kupní cena

3.700.000,- Kč

včetně odměny RK

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr. Jako bonus nabízím konzultaci s naším bytovým architektem.

Průkaz energetické náročnosti budovy - D - 102 kWh/(m2.rok)

Kontaktní formulář