2+kk Brno Žabovřesky, ulice Vychodilova

 

Prodej bytu 2+kk se dvěma lodžiemi

v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky

po  rekonstrukci

s úžasným výhledem na město

Popis nemovitosti

Prodej panelového bytu po kompletní rekonstrukci 2+kk (1+1) v osobním vlastnictví v Brně Žabovřesky, ulice Vychodilova.

Bytová jednotka o výměře 42 m2 + 2 lodžie 7,5 m2 + sklep 1,4 m2 se nachází v 10.NP/14 NP bytového domu s výtahem po kompletní revitalizaci.

V bytě proběhla kompletní rekonstrukce, drobná změna dispozice, rozšíření koupelny, dobudována prostorná šatna.

Velkou výhodou bytu jsou dvě lodžie, z každého pokoje, orientovány na západ s krásným výhledem.

V okolí kompletní občanská vybavenost, zastávka trolejbusu přímo před domem.

 

DISPOZICE:

- Předsíň 2,16 m2.

- Chodba 4,62 m2.

- Ložnice 15,2 m2.

- Pokoj s kk 13,67 m2.

- Koupelna s WC 3,22 m2.

- Šatna 2,98 m2.

- Sklep 1,34 m2.

- Lodžie 2 x 3,76 m2.

 

V rámci rekonstrukce došlo k rozšíření koupelny. Z části pokoje byla vybudována prostorná šatna.

 

STAV A VYBAVENÍ:

- Vyzděné jádro, rozšířená koupelna se sprchovým koutem a umývadlem, společná s WC.

- Kuchyňská linka se zabudovanou pračkou, elektrický sporák, lednice s mrazákem volně, digestoř.

- Balkonové dveře plastové, vstupní dveře do bytu bezpečnostní.

- Interiérové dveře masiv – dub, včetně zárubní, na zakázku.

- Podlaha v pokoji masivní dubová, v kuchyni parkety, v chodbě a koupelně keramická dlažba.

- Nové rozvody elektřiny, nové odpady a voda.

- Vytápění a ohřev TUV ústřední dálkové, termoregulační ventily, poměrové měřiče tepla.

- Bytový dům po kompletní revitalizaci (stupačky, zateplení, okna, střecha, výtah, společné prostory…).

 

NÁKLADY:

- SVJ (voda, TUV, vytápění, fond oprav) 2.560,- Kč (po započtení přeplatků).

- Elektřina 670,- Kč.

 

 

3D scan

Fotogalerie

Kupní cena

4.490.000,- Kč

plus odměna RK

Energetické náročnost budovy - B - velmi úsporná

50 kWh / (m2 x rok)

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz

dsc_7658_-_2_maly

Kontaktní formulář