2+kk v OV Brno Starý Lískovec - Oderská
Prodej bytu 2+kk s lodžií
v žádané lokalitě Brno-Starý Lískovec
s příjemným výhledem do okolí
Prodej bytu 2+kk s lodžií
v žádané lokalitě Brno-Starý Lískovec
s příjemným výhledem do okolí
Nabízíme prodej bytu 2+kk v OV s balkonem v Brně Starém Lískovci, ulice Oderská.
Bytová jednotka s výměrou 52 m2 včetně lodžie a sklepa se nachází v 7.NP osmipatrového panelového domu s výtahem.
Byt je v dobrém, průběžně udržovaném stavu.
Budova prošla kompletní revitalizací.
Byt je orientován na západ s hezkým výhledem do okolí, díky čemuž je byt příjemné světlý a slunný.
Dispozice:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,7 m2.
- Ložnice 10 m2
- Vstupní chodba 6,9 m2.
- Koupelna s vanou a umývadlem 2,5 m2.
- WC 0,9 m2.
- Dvě komory přístupné z chodby 2,4 m2.
- Zasklená lodžie 5 m2.
- Sklepní kóje 2,4 m2.
Stav a vybavení:
- Okna plastová s izolačním dvojsklem.
- Podlahy – betonová stěrka + PVC, v koupelně a kuchyňském koutu keramická dlažba.
- Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, myčkou, lednice s mrazákem volně.
- Bytové jádro původní po revitalizaci – opláštění sádrokartonem a nový obklad.
- Interiérové dveře foliované, kovové zárubně, nové bezpečnostní vstupní dveře do bytu.
- Lodžie s novým zasklením, na podlaze PVC.
- Topení a ohřev TUV dálkové, termoregulační ventily, měřiče tepla.
- Bytový dům po kompletní revitalizaci – výtah, střecha, zateplení fasády, výměna stupaček.
NÁKLADY:
- Náklady vůči SVJ 3.984,- Kč měsíčně (teplo, TUV, voda, fond oprav, ostatní poplatky).
- Elektřina 780,- Kč měsíčně.
V okolí domu je kompletní občanská vybavenost (obchody, škola, školka, restaurace, lékařské středisko, policie, městský úřad, knihovna apod.)
4.290.000,- Kč
plus odměna RK
Energetické náročnost budovy - B - velmi úsporná
70 kWh / (m2 x rok)
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
