2+1 Brno - Nový Lískovec, ulice Kamínky
Prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci
s novým bytovým jádrem, novou kuchyňskou linkou
a balkonem s výhledem na hrad Špilberk
Prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci
s novým bytovým jádrem, novou kuchyňskou linkou
a balkonem s výhledem na hrad Špilberk
Prodej prostorného světlého bytu 2+1 po právě dokončené kompletní rekonstrukci.
Bytová jednotka o celkové výměře 60,2 m2 se nachází v Brně – Nový Lískovec, ulice Kamínky.
Byt je situován v prvním patře (2.NP) čtyřpodlažního panelového bytového domu.
Kuchyň a obývací pokoj je orientován do ulice, ložnice s balkonem na opačnou stranu do zeleně s úžasným výhledem na celé Brno, včetně hradu Špilberk.
Jedná se o klidnou a tichou lokalitu mimo rušné komunikace s bezproblémovým parkováním.
V blízkosti lesopark Kamenný vrch či Vyhlídka Růžové návrší, přímo na ulici základní škola, nedaleko Albert či OC Campus Square.
Byt je družstevní s možností okamžitého bezúplatného převodu do osobního vlastnictví (již samostatně zapsán v KN).
DISPOZICE:
- Obývací pokoj 16,2 m2.
- Ložnice 14,7 m2.
- Kuchyň s jídelnou 11,7 m2.
- Koupelna s WC 3,8 m2.
- Předsíň 6,7 m2.
- Komora (šatna) 2,8 m2.
- Balkon 2,3 m2.
- Sklepní kóje 2 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci bytového jádra, kuchyně, podlah, interiérových dveří a elektroinstalace.
Koupelna s vanou, umývadlem, WC a novými zařizovacími prvky:
- Vana Laufen 140 x 70 cm.
- Nábytkové umývadlo Laufen včetně skříňky pod umývadlem.
- Skleněná zástěna Roltechnik s nanotechnologickou povrchovou úpravou zabraňující usazování vodního kamene a nečistot.
- Obklady a keramická dlažba Villeroy Boch.
- Zrcadlová skříňka s osvětlením, elektrický žebřík, ventilátor, nerezové doplňky.
Nová kuchyňská linka na míru se zabudovaným LED osvětlením:
- Vestavné spotřebiče Zanussi – horkovzdušná trouba, mikrovlnka, sklokeramická varná deska, zapuštěná digestoř, myčka.
- Gratinovaný dřez s nastavitelnou baterií.
- Vestavná skříň pro umístění lednice a pračky s nachystaným přívodem vody a odpadu.
- Nový jídelní stůl a 4 židle budou rovněž součástí prodeje.
Podlaha v celém bytě nová – nivelační stěrka + vinyl Smart Rigid bělený dub.
V kuchyni, koupelně a předsíni nový sádrokartonový podhled s LED svítilnami.
Nová elektroinstalace v celém bytě včetně nového rozvaděče, nový domácí telefon, rozvody TV a internetu.
Nové interiérové dveře, do kuchyně obložková zárubeň, do pokojů kovová s novým nátěrem.
V předsíni nová stěna se zrcadlem.
Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem.
Dům po kompletní revitalizaci – stupačky, zateplení, okna, střecha, vstupní portál.
NÁKLADY:
3.389,- Kč měsíčně vůči družstvu (včetně splátky revitalizačního úvěru, zbývá k doplacení cca 15.000,- Kč) + elektřina.
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně zařídím úvěr. Jako bonus nabízím konzultaci s naším bytovým architektem.
KUPNÍ CENA 4.290.000,- Kč
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
