2+1 Brno - Nový Lískovec, ulice Kamínky

 

Prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci

s novým bytovým jádrem, novou kuchyňskou linkou

a balkonem s výhledem na hrad Špilberk

Popis nemovitosti

Prodej prostorného světlého bytu 2+1 po právě dokončené kompletní rekonstrukci.

Bytová jednotka o celkové výměře 60,2 m2 se nachází v Brně – Nový Lískovec, ulice Kamínky.

Byt je situován v prvním patře (2.NP) čtyřpodlažního panelového bytového domu.

Kuchyň a obývací pokoj je orientován do ulice, ložnice s balkonem na opačnou stranu do zeleně s úžasným výhledem na celé Brno, včetně hradu Špilberk.

Jedná se o klidnou a tichou lokalitu mimo rušné komunikace s bezproblémovým parkováním.

V blízkosti lesopark Kamenný vrch či Vyhlídka Růžové návrší, přímo na ulici základní škola, nedaleko Albert či OC Campus Square.

Byt je družstevní s možností okamžitého bezúplatného převodu do osobního vlastnictví (již samostatně zapsán v KN).

 

DISPOZICE:

- Obývací pokoj 16,2 m2.

- Ložnice 14,7 m2.

- Kuchyň s jídelnou 11,7 m2.

- Koupelna s WC 3,8 m2.

- Předsíň 6,7 m2.

- Komora (šatna) 2,8 m2.

- Balkon 2,3 m2.

- Sklepní kóje 2 m2.

 

STAV A VYBAVENÍ:

Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci bytového jádra, kuchyně, podlah, interiérových dveří a elektroinstalace.

Koupelna s vanou, umývadlem, WC a novými zařizovacími prvky:

- Vana Laufen 140 x 70 cm.

- Nábytkové umývadlo Laufen včetně skříňky pod umývadlem.

- Skleněná zástěna Roltechnik s nanotechnologickou povrchovou úpravou zabraňující usazování vodního kamene a nečistot.

- Obklady a keramická dlažba Villeroy Boch.

- Zrcadlová skříňka s osvětlením, elektrický žebřík, ventilátor, nerezové doplňky.

Nová kuchyňská linka na míru se zabudovaným LED osvětlením:

- Vestavné spotřebiče Zanussi – horkovzdušná trouba, mikrovlnka, sklokeramická varná deska, zapuštěná digestoř, myčka.

- Gratinovaný dřez s nastavitelnou baterií.

- Vestavná skříň pro umístění lednice a pračky s nachystaným přívodem vody a odpadu.

- Nový jídelní stůl a 4 židle budou rovněž součástí prodeje.

Podlaha v celém bytě nová – nivelační stěrka + vinyl Smart Rigid bělený dub.

V kuchyni, koupelně a předsíni nový sádrokartonový podhled s LED svítilnami.

Nová elektroinstalace v celém bytě včetně nového rozvaděče, nový domácí telefon, rozvody TV a internetu.

Nové interiérové dveře, do kuchyně obložková zárubeň, do pokojů kovová s novým nátěrem.

V předsíni nová stěna se zrcadlem.

Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem.

Dům po kompletní revitalizaci – stupačky, zateplení, okna, střecha, vstupní portál.

 

NÁKLADY:

3.389,- Kč měsíčně vůči družstvu (včetně splátky revitalizačního úvěru, zbývá k doplacení cca 15.000,- Kč) + elektřina.

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně zařídím úvěr. Jako bonus nabízím konzultaci s naším bytovým architektem.

 

KUPNÍ CENA 4.290.000,- Kč

Fotogalerie

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz

dsc_7658_-_2_maly

Kontaktní formulář