2+1 v OV - Adamov - Ptačina, ulice Družstevní

 

Prodej bytu 2+1 s balkonem

v žádané lokalitě Adamov-Ptačina

po  kompletní rekonstrukci

s úžasným výhledem do okolních lesů

Popis nemovitosti

Prodej bytu 2+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci v Adamově, v žádané lokalitě Ptačina, ulice Družstevní.

Byt se nachází v 7.NP / 8NP panelového domu s výtahem. Velkou výhodou bytu je jeho orientace na jihovýchod s úžasným výhledem do okolních lesů.

Bytový dům je koncovým domem, což krom výhledu do zalesněných kopců nabízí absolutní soukromí a klid.

Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Došlo k vybudování nového vyzděného bytového jádra, kompletní elektroinstalace a rozvodů, montáž nové kuchyňské linky na míru, včetně spotřebičů a nových podlah v celém bytě.

Veškeré vybavení bytu a nábytek lze přenechat kupci.

Kompletní výměra bytu činí 54,9 m2 včetně balkonu a sklepa.

 

DISPOZICE:

- Kuchyň 7,5 m2.

- Obývací pokoj 16 m2.

- Ložnice 11,8 m2.

- Předsíň 8,5 m2.

- Koupelna 2,9 m2.

- WC 0,9 m2.

- Sklep 2 m2.

- Balkon 5,3 m2.

 

STAV A VYBAVENÍ:

- Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem. Okno v ložnici s fólií proti slunci. Všechny okna vnitřní žaluzie, sítě proti hmyzu, okno z kuchyně a ložnice má také venkovní žaluzie.

- Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči – elektrická trouba, plynová varná deska, digestoř, pračka. Lednice s mrazákem a mikrovlnka volně.

- Koupelna s vanou i sprchovým koutem, umývadlo včetně umývadlové skříňky, zrcadlo. Dlažba i obklady – mramor, taktéž i v samostatném WC.

- Balkon byl v rámci revitalizace domu zvětšen, na podlaze keramická mrazuvzdorná dlažba.

- Na konci chodby vybudována prostorná šatna.

- Vytápění a ohřev TUV centrální, na topných tělesech termoregulační ventily, poměrové měřiče tepla.

- Bytový dům po kompletní revitalizaci – zateplení, okna, střecha, stupačky, výtah, vstupní portál.

- Veškeré vybavení a nábytek je možné v bytě kompletně ponechat a je součástí kupní ceny.

 

NÁKLADY:

- Náklady vůči SVJ (fond oprav, vytápění, voda aj.) 2.421,- Kč měs.

- Elektřina 500,- Kč měs.

- Plyn 100 Kč měs.

 

3D scan

Fotogalerie

Kupní cena

3.690.000,- Kč

plus odměna RK

 

 

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.

Kontakt

Ing. Jaroslav Šilhavík

j.silhavik@rubiko.cz

+420 603 168 629

www.jaroslavsilhavik.cz

www.rubiko.cz

dsc_7658_-_2_maly

Kontaktní formulář