2+1 v OV - Adamov - Ptačina, ulice Družstevní
Prodej bytu 2+1 s balkonem
v žádané lokalitě Adamov-Ptačina
po kompletní rekonstrukci
s úžasným výhledem do okolních lesů
Prodej bytu 2+1 s balkonem
v žádané lokalitě Adamov-Ptačina
po kompletní rekonstrukci
s úžasným výhledem do okolních lesů
Prodej bytu 2+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci v Adamově, v žádané lokalitě Ptačina, ulice Družstevní.
Byt se nachází v 7.NP / 8NP panelového domu s výtahem. Velkou výhodou bytu je jeho orientace na jihovýchod s úžasným výhledem do okolních lesů.
Bytový dům je koncovým domem, což krom výhledu do zalesněných kopců nabízí absolutní soukromí a klid.
Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Došlo k vybudování nového vyzděného bytového jádra, kompletní elektroinstalace a rozvodů, montáž nové kuchyňské linky na míru, včetně spotřebičů a nových podlah v celém bytě.
Veškeré vybavení bytu a nábytek lze přenechat kupci.
Kompletní výměra bytu činí 54,9 m2 včetně balkonu a sklepa.
DISPOZICE:
- Kuchyň 7,5 m2.
- Obývací pokoj 16 m2.
- Ložnice 11,8 m2.
- Předsíň 8,5 m2.
- Koupelna 2,9 m2.
- WC 0,9 m2.
- Sklep 2 m2.
- Balkon 5,3 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
- Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem. Okno v ložnici s fólií proti slunci. Všechny okna vnitřní žaluzie, sítě proti hmyzu, okno z kuchyně a ložnice má také venkovní žaluzie.
- Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči – elektrická trouba, plynová varná deska, digestoř, pračka. Lednice s mrazákem a mikrovlnka volně.
- Koupelna s vanou i sprchovým koutem, umývadlo včetně umývadlové skříňky, zrcadlo. Dlažba i obklady – mramor, taktéž i v samostatném WC.
- Balkon byl v rámci revitalizace domu zvětšen, na podlaze keramická mrazuvzdorná dlažba.
- Na konci chodby vybudována prostorná šatna.
- Vytápění a ohřev TUV centrální, na topných tělesech termoregulační ventily, poměrové měřiče tepla.
- Bytový dům po kompletní revitalizaci – zateplení, okna, střecha, stupačky, výtah, vstupní portál.
- Veškeré vybavení a nábytek je možné v bytě kompletně ponechat a je součástí kupní ceny.
NÁKLADY:
- Náklady vůči SVJ (fond oprav, vytápění, voda aj.) 2.421,- Kč měs.
- Elektřina 500,- Kč měs.
- Plyn 100 Kč měs.
3.690.000,- Kč
plus odměna RK
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
