Prodej novostavby prostorného bytu 1+kk s balkonem Brno Slatina, ulice Řípská.
Jedná se o cihlovou novostavbu z roku 2015.
Byt se nachází ve druhém patře – 3.NP s výtahem.
Výměra bytu činí 42,4 m2 + zděný sklep 6 m2 + balkon 2 m2.
Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má komfortních 34,8 m2 a je dominantou tohoto bytu.
Výměra pokoje, jeho tvar a dvě okna – v případě zájmu či nutnosti - umožní rozdělení pokoje a získání dispozice 2+kk.
Naopak stávající pojetí bytu je příjemně prostorné, vzdušné a světlé.
Nespornou výhodou je orientace bytu mimo hlavní ulici – do zadní strany domu, což zaručuje soukromí, klid a příjemné spaní.
Další výhodou jsou poměrně nízké náklady na provoz.
Koupě bytu je atraktivní investiční příležitostí či ideálním startovním bytem pro jednotlivce a mladé páry.
Dispozice:
- Pokoj s kuchyňským koutem 34,8 m2.
- Předsíň 3,3 m2.
- Koupelna s WC 4,3 m2.
- Balkon 2 m2.
- Sklep 2,5 m2.
Stav a vybavení:
Kuchyňská linka na míru, vestavná elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, lednice s mrazákem volně.
Koupelna s vanou a umývadlem, společná s WC, topný žebřík, pračka.
Okno a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem.
Podlaha plovoucí, v koupelně keramická dlažba.
Interiérové dveře foliované dveře včetně obložkových zárubní, vstupní dveře bezpečnostní.
Vytápění a ohřev TUV centrální, radiátory s termoregulačními ventily, termostat.
Náklady:
- Služby vůči SVJ (teplo, voda, fond oprav atd.) – 2.153,- Kč/měs.
- Elektřina 1.000,- Kč/měs.
4.620.000,- Kč
včetně odměny RK
PENB - B - velmi úsporná - 88 kWh/(m2.rok)
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
