Prodej nedávné novostavby bytu 1+kk s velkým balkonem Brno Řečkovice, ulice Nachová.
Jedná se o cihlovou novostavbu z roku 2010. Byt se nachází v prvním patře – 2.NP s výtahem.
Výměra bytu činí 23,5 m2 + zděný sklep 2,1 m2 + balkon 7 m2.
Právě prostorný balkon s hloubkou 1,7 m a příjemným výhledem do okolí je dominantou tohoto bytu.
Díky dostatečně hlubokému balkonu s orientací na jihozápad je zachováno příjemné klima v bytě i v letním období.
Naopak v průběhu roku je byt příjemně světlým a prosluněným.
Koupě bytu je atraktivní investiční příležitostí či ideálním startovním bytem pro jednotlivce a mladé páry.
Okolní lesy a příroda přímo vybízejí k procházkám a relaxaci či sportovnímu vyžití.
Dispozice:
- Pokoj s kuchyňským koutem 16,8 m2.
- Předsíň 2,8 m2.
- Koupelna s WC 3,9 m2.
- Balkon 7 m2.
- Sklep 2,1 m2.
Stav a vybavení:
Kuchyňská linka IKEA, vestavná elektrická trouba, elektrická plotýnková varná deska, digestoř.
Koupelna se sprchovým koutem a umývadlem, společná s WC, pračka, elektrický bojler.
Okno a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem.
Podlaha plovoucí, v chodbě a koupelně keramická dlažba.
Interiérové dveře foliované dveře včetně obložkových zárubní, vstupní dveře bezpečnostní.
Vytápění elektrickým přímotopem ovládaným termostatem, v koupelně elektrický žebřík.
Ohřev TUV – elektrický bojler.
Náklady:
- Náklady vůči SVJ – 1.000,- Kč/měs.
- Elektřina 1.100,- Kč/měs.
4.290.000,- Kč
plus odměna RK
PENB - B - velmi úsporná - 60 kWh/(m2.rok)
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
