1+1 s balkonem Brno Medlánky, ulice Hrušňová
bytová jednotka v osobním vlastnictví
v panelovém domě po kompletní revitalizaci
s novým zvětšeným balkonem
v jedné z nejžádanějších lokalit města Brna
bytová jednotka v osobním vlastnictví
v panelovém domě po kompletní revitalizaci
s novým zvětšeným balkonem
v jedné z nejžádanějších lokalit města Brna
Prodej panelového bytu 1+1 s prostorným balkonem v osobním vlastnictví Brno - Medlánky, ulice Hrušňová.
Byt se nachází ve druhém patře třípatrového bytového domu po kompletní revitalizaci, bez výtahu.
Bytová jednotka je v udržovaném stavu se zděným jádrem, novým zvětšeným balkonem a sklepní kójí.
Výměra bytu je 32,1 m2 + balkon 5,2 m2.
Orientace bytu – jihovýchod, což skýtá příjemné klima i v parných letních měsících.
Bytový dům se nachází v klidné ulici mimo rušné komunikace.
V okolí kompletní občanská vybavenost, zastávka tramvaje cca 5 min chůze.
Městská část Medlánky je velmi vyhledávanou lokalitou k bydlení pro své spojení s okolními lesy a přírodou.
K relaxaci či sportu přímo vybízí přírodní památka Medlánecké kopce, přírodní park Baba či místní zámecký park.
DISPOZICE:
- Chodba 2,7 m2.
- Kuchyň 9,1 m2 včetně spíže.
- Koupelna s WC 2,9 m2.
- Ložnice 16,2 m2.
- Sklep 1,2 m2.
- Lodžie 5,2 m2.
STAV A VYBAVENÍ:
- Vyzděné jádro, koupelna s vanou a umývadlem, společná s WC, v původním stavu.
- Kuchyňská linka udržovaná, kombinovaný plynový sporák s elektrickou troubou, lednice s mrazákem volně, digestoř.
- Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem.
- Podlaha v pokoji - dřevěné parkety, v kuchyni a v chodbě plovoucí podlaha, v koupelně keramická dlažba.
- Vytápění a ohřev TUV ústřední dálkové, na topných tělesech termoregulační ventily a poměrové měřiče tepla.
- Bytový dům po kompletní revitalizaci (stupačky, zateplení, okna, střecha, společné prostory…).
NÁKLADY po zohlednění vyúčtování pro 2 osoby:
- SVJ (voda, TUV, vytápění, fond oprav) 3.462,- Kč.
- Elektřina 485,- Kč.
- Plyn 110,- Kč
- PENB: C - úsporná - 91 kWh/m2.rok
4.290.000,- Kč
plus odměna RK
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.
V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.
Ing. Jaroslav Šilhavík
+420 603 168 629
