Prodej nemovitosti je obchod s majetkem vysoké hodnoty. Pro řadu lidí se jedná o nemovitost, ke které mají silný vztah, řadu vzpomínek a citovou vazbu. Mnohdy jediný majetek, který mají. Proto si její prodej zaslouží náležitou péči.

Osobně si velmi vážím důvěry, kterou do mě prodávající vkládá a cítím ji jako obrovský závazek.  

 

ROZSAH MÝCH SLUŽEB A POSTUP PRÁCE:

  • Úvodní seznámení se, zjištění představ o prodeji, sumarizace podkladů, realitně-marketingový plán
  • Úspěšný start = odborné stanovení reálné tržní ceny
  • Průkaz energetické náročnosti budov
  • Zajištění vyklizení nemovitosti, výmalba, drobné rekonstrukce
  • Home staging = profesionální příprava na prodej
  • Profesionální nafocení = kvalitní technika, dlouholetá praxe s focením
  • Pečlivá grafická úprava, poutavá textace
  • Videoprohlídky, 3-D virtuální prohlídky, letecké video dronem
  • Půdorys stávajícího stavu a možných budoucích variant dispozice
  • Vizualizace budoucí dispozice a zařízení interiéru od bytového architekta
  • Marketingová strategie prodeje a efektivní reklamy
  • Reklama přímo na nemovitosti, samostatná webová stránka nemovitosti
  • Zajištění efektivní a neotřelé inzerce - placená inzerce, tištěná inzerce
  • Propagace na sociálních sítích, placená PPC reklama na stránkách Google a Seznam
  • Práce s poptávajícími klienty, využití sociálních sítí, mobilních aplikací
  • Organizace prohlídek, vyjednávací fáze
  • Financování koupě, vyřízení úvěru s individuálními slevami
  • Právní servis, kupní smlouvy, advokátní či notářská úschova, katastr nemovitostí
  • Pomoc při stěhování, spolupráce se specializovanými firmami
  • Předání nemovitosti, přepis energií
  • Pomoc s daňovými tiskopisy a zajištění ocenění pro finanční úřad

 

Prodej každé nemovitosti vyžaduje individuální přístup.

Někdy je byt vystěhovaný, jindy v něm stále ještě bydlí prodávající, často vyžaduje drobnou přípravu k prodeji, občas je dobré věnovat více času prezentaci budoucího potenciálu využití.

 

Co se ale nikdy nemění?

Můj osobní přístup a zodpovědnost k majiteli. Každý prodávající si zaslouží maximální péči při prezentaci prodeje své nemovitosti.

 

Stáhněte si zdarma

7 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů